重磅！章丘多家銀行暫停二手房貸，首套利率同步上調至5.45%！

985房姐在章丘

剛剛（6月21日），央行宣布了最新一期的貸款市場報價利率（LPR）,一年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

這是房貸利率（5年期以上LPR）沒有變化的第14個月。

從LPR執(zhí)行到現(xiàn)在以來，仍有不少網友對此還不了解，為此我們也建了《章丘LPR討論群》，想要詳細了解的朋友掃碼進群，大家一起討論！

章丘多家銀行最新房貸利率曝光

 

雖然央行最新的LPR沒什么變化，不過我從章丘各大銀行了解到，房貸利率超高的加點，對剛需來說還是像噩夢一樣。

（注:該表統(tǒng)計的各大行利率是大致情況，或有誤差，銀行會根據合作樓盤的情況、申貸者的信用情況等進行綜合考量，上浮幅度也略有差別，具體請咨詢各貸款銀行，僅供參考！）

在2021年初的時候，四大銀行還普遍執(zhí)行首套房5.15，二套房5.25的房貸利率，而現(xiàn)在，四大行的首套房貸利率則上調0.1%-0.2%，有的甚至上漲0.3%。

這次調查統(tǒng)計到的11個章丘銀行數(shù)據中，首套房利率最高的是招商銀行和北京銀行，利率5.45%，二套房最高的也是北京銀行5.55%。

我了解到，有的樓盤都有相應的合作銀行，具體的房貸利率可以聯(lián)系相關樓盤核實最新的相關政策。

章丘某光大銀行已經停止對外放房貸了，我聽說，不少銀行會跟貸款客戶說“現(xiàn)在沒有額度，房貸這塊我們因為沒有錢所以停了，要想辦房貸的話恐怕要等等了。”

 

不過，房貸利率還是要根據個人的自身情況來看。比如個人征信或流水情況不同，首套房貸款利率和放款周期也是不一樣的。

 

章丘各大銀行暫停二手房貸款

 

除了利率上漲，對于想要買二手房的人來說更嚴峻的是，章丘多家銀行已經不再接受二手房貸款業(yè)務了，只有個別銀行還可以受理。

在我統(tǒng)計的11家主流銀行里，有6家銀行的工作人員告訴我，現(xiàn)在已經暫停二手房貸業(yè)務了。而章丘某農業(yè)銀行和某招商銀行表示，個人二手房貸暫時不受理。

從去年開始，由于樓市調控力度加大，房貸額度趨緊，導致放貸時間延長。我也從從事二手地產中介中得知，有些去年申請的貸款到現(xiàn)在也沒有放款情況。

說在最后：

我在咨詢的過程中了解到，不管是首套房還是二手房，大部分銀行房貸利率都是呈上漲的趨勢，就連一直較低的農村商業(yè)銀行也上調了。

而且在有限的額度下，銀行會更傾向于確保合作樓盤的按揭貸款，對客戶資質要求較以往明顯提高，個別銀行出現(xiàn)停貸或暫停收單的情況。

小編微信 15153112785

東郊

公共租賃住房政策出來以后誰還買二手房
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家在章丘w

看不透啊
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茗以梔子

政府下文了嗎
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俺是山東人

阿牛哥 發(fā)表于 2021-6-22 17:15
無語了，一看就是外行的外行  瞎起哄

事實證明，目前的樓盤市場，新房確實是漲錢了！{:6_275:}
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live871203

定制幸福 發(fā)表于 2021-6-22 09:05
賣能賣的了嗎？能全款買房的誰要二手！

那就買新房，您別急眼{:6_275:}
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live871203 發(fā)表于 2021-6-22 08:46
手里多套房的，你覺得太便宜人家賣嗎

不賣就在手里，等著房價降吧，直到房產稅出來再也出不了手。手握現(xiàn)金銀行利息四個點，覺得將來房子能跑贏就別賣。。。
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明道

咱也不懂啥意思，就算房子便宜了，貸款利息高了，那跟房子漲價有什么區(qū)別，或者說房子貴，利息低，難道不一樣嗎，買房大多數(shù)都是貸款買，全款買房的人，不差那小幾十萬
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璩愛華

有意思
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全面手

呵呵，這都是套路，國家不出手還好，一出手必然漲價！想著降價的還是打消這個念頭吧！
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