只有雙山漲了！章丘6月二手房?jī)r(jià)曝光，最高掛牌1.5萬(wàn)/㎡！

985房姐在章丘

前段時(shí)間，我走訪中介門店時(shí)得知一個(gè)現(xiàn)象，中介們?cè)谛路可厦姹容^熱忱，而在二手房上面卻比較佛系，更有中介向我吐槽：章丘二手房市場(chǎng)從轉(zhuǎn)過(guò)年來(lái)就一直不如新房景氣。

確實(shí)如此，在我統(tǒng)計(jì)章丘6月份部分二手房掛牌價(jià)情況時(shí)也注意到，從今年3月份到6月份4個(gè)月中，二手房掛牌均價(jià)一直呈下滑趨勢(shì)，5月份有所上漲，但6月又環(huán)比直降400元/㎡。

大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示 

章丘6月二手房均價(jià)為7220元/㎡

環(huán)比上月下降6.41%

據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺(tái)顯示，章丘6月二手房均價(jià)為7220元/㎡，整體較5月環(huán)比下降6.41%，而在今年年初的時(shí)候二手房均價(jià)還是7767元/㎡。

在去年6月份的時(shí)候章丘二手房掛牌均價(jià)7987元/㎡，時(shí)隔一年既然下降到7220元/㎡，每平米直降700多元，這也或許與章丘近幾年新房市場(chǎng)的開盤、加推和安置房的陸續(xù)交房有關(guān)系。

租房方面

章丘6月份租房均價(jià)為1252元/月

環(huán)比上月上升0.4%

去年6月份的時(shí)候，章丘整體租房均價(jià)1325元/月，今年是1252元/月，同比去年下跌73元/月，少了近百元。

我記得上次統(tǒng)計(jì)租房?jī)r(jià)格時(shí)下跌了不少，這次雖然有所上升，但依然漲幅不是很大。

那么6月份章丘各熱門小區(qū)情況具體怎么樣，我們一起來(lái)詳細(xì)看看。

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于7月5日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

具體二手房掛牌價(jià)格及與上月對(duì)比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價(jià)格差異較大），歡迎大家進(jìn)群參與討論。

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我整理了章丘6月份五大版塊熱門小區(qū)掛牌均價(jià)，不知道你家小區(qū)房?jī)r(jià)是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長(zhǎng)，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：6月掛牌均價(jià)7747元/㎡

政務(wù)新城區(qū)：6月掛牌均價(jià)8951元/㎡

繡源河片區(qū)：6月掛牌均價(jià)7145元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：6月掛牌均價(jià)7139元/㎡

圣 井 片 區(qū)：6月掛牌均價(jià)7118元/㎡

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)5月二手房均價(jià)7778元/㎡

明水老城區(qū)6月二手房均價(jià)7747元/㎡

環(huán)比下跌31元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)明水老城區(qū)的26個(gè)小區(qū)，有12個(gè)小區(qū)上漲，1個(gè)小區(qū)持平，12個(gè)小區(qū)下跌。

12個(gè)掛牌均價(jià)上漲小區(qū)中，力高君御華府小區(qū)漲幅較大，上漲612元/㎡。西石河社區(qū)位居第二，上漲551元/㎡。

下跌幅度較大的是百脈豪庭，下跌了851元/㎡。

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

雙山政務(wù)新城區(qū)

雙山政務(wù)新城區(qū)5月二手房均價(jià)8776元/㎡

雙山政務(wù)新城區(qū)6月二手房均價(jià)8951元/㎡

環(huán)比上月上漲175元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)雙山政務(wù)新城區(qū)的46個(gè)小區(qū)，16個(gè)小區(qū)上漲，1個(gè)小區(qū)與上月持平，29個(gè)小區(qū)呈下跌狀態(tài)。雙山片區(qū)是本次統(tǒng)計(jì)中唯一環(huán)比上漲的片區(qū)。

陽(yáng)光花園小區(qū)是整個(gè)片區(qū)上漲較大的小區(qū)，環(huán)比上漲1895元/㎡，隨后是錦繡花園，上漲650元/㎡。

下跌較為厲害的是盛世錦園，環(huán)比下跌1786元/㎡。

雙山政務(wù)新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)5月二手房均價(jià)7746元/㎡

繡源河片區(qū)6月二手房均價(jià)7145元/㎡

環(huán)比上月下跌601元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)繡源河片區(qū)的7個(gè)小區(qū)，2個(gè)小區(qū)上漲，3個(gè)小區(qū)持平，2個(gè)小區(qū)下跌。

漲幅較大的是龍園城小區(qū)，上漲6206元/㎡，上漲幅度較大或許是和龍園城內(nèi)的別墅有關(guān)，因?yàn)樾^(qū)有別墅，雖然代表性不大，但是漲幅確實(shí)是受到了影響。

諾德名城排名第二，上漲71元/㎡，紅旗煤礦宿舍是片區(qū)內(nèi)下跌幅度較大的小區(qū)，下跌912元/㎡。

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)5月二手房均價(jià)7462元/㎡

大學(xué)城片區(qū)6月二手房均價(jià)7339元/㎡

環(huán)比上月下跌123元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)大學(xué)城片區(qū)的8個(gè)小區(qū)，2個(gè)小區(qū)上漲，1個(gè)小區(qū)成持平狀態(tài)，5個(gè)小區(qū)下跌。大學(xué)城片區(qū)我記得在上個(gè)月還是上漲幅度較猛的狀態(tài)，本月又回到了下跌趨勢(shì)。

這次財(cái)大馨苑小區(qū)是整個(gè)片區(qū)內(nèi)上漲幅度較大的小區(qū)，上漲為2887元/㎡，第二個(gè)上漲的小區(qū)是盛世國(guó)際，上漲為150元/㎡。

下跌嚴(yán)重的是白泉公寓，下跌了460元/㎡。佳興瀾山和上月統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)一致，沒(méi)有任何變動(dòng)。

大學(xué)城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)5月二手房均價(jià)6651元/㎡

圣井片區(qū)6月二手房均價(jià)5118元/㎡

環(huán)比上月下跌1533元/㎡ 

目前統(tǒng)計(jì)圣井片區(qū)的7個(gè)小區(qū)中，1個(gè)小區(qū)上漲，5個(gè)小區(qū)持平，1個(gè)小區(qū)下跌。

圣井寨子社區(qū)是本次唯一上漲的小區(qū)，上漲808元/㎡，像鳳凰城、圣園社區(qū)、西省社區(qū)、東姚社區(qū)和諾貝爾城這幾個(gè)小區(qū)是與上月沒(méi)有變化的，鵝莊社區(qū)是本次下降的小區(qū)，下降了176元/㎡。

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

寫在最后：

在本次統(tǒng)計(jì)的近百個(gè)小區(qū)中，其中33個(gè)小區(qū)二手掛牌價(jià)上漲，49個(gè)小區(qū)二手房掛牌價(jià)下降，12個(gè)小區(qū)持平。

雙山政務(wù)片區(qū)是本次唯一掛牌價(jià)上漲的片區(qū)，比5月上漲175元/㎡，而圣井社區(qū)則是下降最為嚴(yán)重的片區(qū)，整體較5月份下降了1533元/㎡。 

以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房掛牌均價(jià)，如果沒(méi)有統(tǒng)計(jì)到你的小區(qū)，可以在評(píng)論區(qū)留言告訴我們，我們會(huì)盡可能給大家查一下~

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恩典

躺平導(dǎo)致的
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璩愛華

房?jī)r(jià)不是價(jià)了嗎
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jixiangsan

房子太多
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妙戀

不漲就是降
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A大愛子

靠不靠譜
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劉枬

同一個(gè)村竟然分成了新政務(wù)區(qū)和大學(xué)城區(qū)，咋分的呢？
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玉婷致遠(yuǎn)

秋山 發(fā)表于 2021-7-6 18:57
恒大新房才3800。所以章丘照著3000多來(lái)就行了

我買。你給買吧
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秋山

小周子 發(fā)表于 2021-7-7 22:44
在哪里

山東榮成就有
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韓建

房?jī)r(jià)太高了，不買
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小周子

秋山 發(fā)表于 2021-7-6 18:57
恒大新房才3800。所以章丘照著3000多來(lái)就行了

在哪里
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