終于來了！章丘山大正式動工！

悅悅。

萬眾期待！山東大學龍山校區動工啦！圣井片區教育資源再推進重要一環！

就在近期，我在房姐買房交流群中看到有群友發消息，山大真的動工了。

7月初，濟南市住房和城鄉建設局也公布了《圣井街道楊家莊、張官莊等原村址場地采空區治理項目（EPC）》中標公示，就是現在的山大地塊。

▲來源：政府網站

圣井片區全面騰飛，教育、交通、生態資源全有，片區在售新房除別墅外最高8000+元/㎡，未來還有多幅住宅地塊開建上市，值得期待。

  

山東大學龍山校區最新動態！網傳10月奠基年底前主校區動工

4月19日，濟南市住房和城鄉建設局也公布了《濟南市章丘區圣井街道楊家莊、張官莊等原村址場地采空區治理項目（EPC）》

▲來源：政府網站

建設地點在章丘區潘王路以東、世紀大道以南、棗徐公路以西、經十東路以北區域就是現在的山大地塊，項目規模2533333㎡。

 

▲來源：政府網站

招標的范圍是圣井街道楊家莊、張官莊等原村址場地采空區治理項目的相關設計（含方案設計、初步設計及評審和各類施工圖設計）、采購、施工、驗收及配合手續辦理等全過程工程總承包。

 

同月21日也同時發布了該項目的招標公告。

▲來源：政府網站

山東大學是中國近代高等教育起源性大學。主體是1901年創辦的山東大學堂，繼京師大學堂之后中國創辦的第二所國立大學，世界一流大學建設高校985、211工程。

從誕生起，學校先后歷經了山東大學堂、國立青島大學、國立山東大學、山東大學以及由原山東大學、山東醫科大學、山東工業大學三校合并組建的新山東大學等幾個歷史發展時期。 

 

地塊實探！動工跡象明顯，現場多輛挖掘機正在作業

 

今天我帶著無人機到現場，實探地塊的最新進展。

▲山大地塊動工實拍

一開始，我從圣井立交往西走，一直走到智城門口也沒有發現網友視頻中的施工位置，直到問了問路過的環衛大姨才知道，施工入口還要往西走。

▲山大地塊動工實拍

我到達山大地塊大概中午2點多，從航拍中我們可以看到，現場已經有多輛挖掘機進場作業了，大中午的頂著大太陽工作也沒有休息。

航拍結束后我去到實地探訪，與門口大爺說了半天也沒能讓我進去，為了安全起見，我只好在門外拍了幾張照片，現場管控也是很嚴格的。

▲山大地塊動工實拍

在和大爺周旋的過程中，大爺告訴我：這次動工從7月18日就開始了，現在施工的項目是把之前煤礦采空區域打眼注漿，大概要干1年的時間，好像邊填充邊干其他項目，同步進行。

山大動工，配套升級！圣井板塊未來實力不容小覷

  

圣井片區這個歷來低調的板塊已經強勢崛起！

東邊就是繡源河風景區，西鄰危山風景區，自然資源豐富，圣井新城周圍生活氛圍成熟，還有像章丘雙語學校等優質教育資源。

 

片區內還有危山風景區和東邊的繡源河四十里風貌帶，風景怡人，自然資源豐富，是章丘人周末出行游玩的打卡地之一。

▲危山風景區

交通方面也是非常方便的，沿經十東路鋪設的齊魯科創大走廊，規劃打造智能制造走廊。地鐵8號線也在《作風監督面對面》問政節目中提到有望今年下半年實現動工。

▲圖源網絡

教育配套除了圣井片區內的圣井中心學校、章丘雙語學校，附近還有山東傳媒職業學院和山東財經大學等高等教育。

▲章丘雙語學校

地塊對面就是國欣頤養智城和禹瀚城兩個新樓盤，西邊還有寶能城、泰悅·圣井院子、泉山盛景、萊蒙湖等小區，除了別墅外，均價在7000+元/㎡-8000+元/㎡之間。

▲智城實拍

除了新樓盤外，周邊還有像翡翠東郡、寨子社區等二手小區，在大章丘房產網上我查到參考均價在6884.25元/㎡左右。

▲圖源：大章丘房產網

在寨子社區周邊還有像圣井花苑、圣井鑫璟苑等小區，而且附近還有些正在建設中的小區。

▲在建中的新房

不僅如此，在上半年土拍中，章丘安居建設和藍海領航也在片區內紛紛拿地，將來片區內又會有多個新盤涌入，加上配套的不斷升級，圣井片區未來的發展潛力我們也都有目共睹，實力不容小覷。

溫馨提示

本文對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格變化。

若產生購買行為，請務必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標準明示，對項目周邊現狀進行實測。并在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關條款。

如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢或添加章丘樓市頭條小編咨詢。

秋山

是不是想你 發表于 2021-7-29 08:58
我很納悶為啥山大開工不開工都是房產中介整天盯著呢

直接帶動周邊房價。現在周邊4000-5000，山大一來，10000也可以啊
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?為你、婷留?

我岳父拆遷送我了一套，就在山大對面嘿嘿
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相公的王相公

忽悠了一次房價漲了，現在還想用這一招！
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回歸以斯拉敬拜1

我不知道山大來跟老百姓有啥關系
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時光和你都很美

這個圣元社區怎么還上山大里面去了
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空山大大

嗯嗯嗯嗯嗯
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堅強自我

章丘是發展基地，來了很好{:6_266:}{:6_266:}{:6_262:}{:6_262:}
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匆匆那些年

好吧~_~，我信了
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盛世太平

咋呼好幾年了
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