6.25%？辟謠！章丘多家銀行表示：房貸利率暫時(shí)穩(wěn)定！

985房姐在章丘

昨天，我看朋友圈發(fā)現(xiàn)，招商銀行利率自2021年8月1日起調(diào)整，首套房LPR+160BP（執(zhí)行利率為6.25%），二套房LPR+172BP（執(zhí)行利率為6.37%）。

與此同時(shí)，我們房姐買房交流群里關(guān)于這個(gè)事兒也是討論的異常激烈！

但還是有不少網(wǎng)友質(zhì)疑消息的真假，今天我也致電部分銀行，咨詢了這個(gè)消息是否屬實(shí)！

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核實(shí)！網(wǎng)傳銀行利率上調(diào)消息不屬實(shí)，章丘浮動(dòng)不大

今天一早，我和章丘招商銀行打電話核實(shí)了一番。招商銀行回復(fù)：目前首套房5.45%，二套房5.55%，此網(wǎng)傳消息并不屬實(shí)。

為了確保準(zhǔn)確性，我也跟四大銀行的建設(shè)銀行咨詢了下目前利率情況，銀行稱：房貸經(jīng)常會(huì)有變化，上下浮動(dòng)很正常，現(xiàn)在一套房5.4%，二套房5.5%。

北京銀行也表示：目前一套房5.4%，二套房5.5%，有所上漲，但浮動(dòng)不大。

在我撥打各銀行電話咨詢時(shí)也順便問了一下現(xiàn)在二手房的政策是否放松，銀行表示還是暫停對(duì)二手房放貸，就算是新房有的銀行也只是針對(duì)合作樓盤對(duì)外房貸。

政策頻出！全國調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施政越多越多

不光章丘政策有了變化，全國針對(duì)房地產(chǎn)的各種調(diào)控政策也頻頻出現(xiàn)，像二手房掛牌價(jià)核驗(yàn)政策有的城市已經(jīng)執(zhí)行；武漢新出臺(tái)了沒有房票不能買房政策，更有全國8部門聯(lián)合印發(fā)整治房地產(chǎn)亂象！

全國調(diào)控二手房掛牌價(jià)核驗(yàn)政策：

不光貸款有了限制，下半年剛開始，新的政策就來了，自2月份以來已經(jīng)有至少7家開啟了二手房參考價(jià)模式。

在7月8號(hào)，西安出臺(tái)了二手房掛牌價(jià)核驗(yàn)政策，緊跟著上海也同步上線，未通過價(jià)格核驗(yàn)的二手房源不能對(duì)外發(fā)布，隨后，寧波也出了同樣的政策。

更早些的還有深圳、無錫、成都等城市也推出二手房參考價(jià)。

八部門聯(lián)合，整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象：

7月23日消息，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等八部門近日聯(lián)合印發(fā)通知，要力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。通知明確，要因城施策，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)四方面的問題。

稅務(wù)局、公安部、市場(chǎng)監(jiān)管局維護(hù)房地產(chǎn)的秩序問題，自然資源局涉及到土地市場(chǎng)，管控金融的銀保監(jiān)管局和網(wǎng)信辦管控輿論，多個(gè)部門同時(shí)監(jiān)管只為三年內(nèi)整頓好房地產(chǎn)市場(chǎng)。

另外，針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控問題，住建部表示，自2018年房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制實(shí)施以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控取得明顯成效。但房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為仍時(shí)有發(fā)生，整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序還存在不少薄弱環(huán)節(jié)，因此出臺(tái)此通知。

武漢發(fā)新政，沒有房票不得買房：

在說武漢之前，我們先談?wù)務(wù)虑鸱科保ツ暌咔閯傔^，為了消化章丘的商品房，章丘推出房票政策，也就是在章丘，房票只是針對(duì)商品房，而在武漢剛發(fā)的新政策里，沒有房票是不能買房的！

7月28日，湖北省武漢市房管局發(fā)布公告，對(duì)加強(qiáng)購房資格管理工作進(jìn)行征求意見，今后將進(jìn)入“憑房票買房”的時(shí)代。

想買房需要提前申請(qǐng)購房資源，符合條件的才能領(lǐng)到購房“房票”。有效期為60天，一張房票一次只能登記一個(gè)樓盤，登記一次后即時(shí)鎖定，不能再去別的樓盤登記，等到開盤銷售后，購房資格認(rèn)定結(jié)果自動(dòng)解除鎖定。

意見稿還明確嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為，無論是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，還是從業(yè)人員，一旦以不正當(dāng)手段獲得購房資格，將記入信用檔案、罰款、被拉入行業(yè)“黑名單”。

購房者也將面臨處罰，不僅取消其家庭本次購房資格，并列入房屋交易不誠信人員黑名單，一年內(nèi)不予受理其家庭購房資格申請(qǐng)。

說在最后：

現(xiàn)在市場(chǎng)全面管控，不管是貸款、開發(fā)商還是二手房，如此看來，這將是章丘樓市的大紅利，后續(xù)或許因城施政也會(huì)越來越多，我們坐等下一次。

嘻哈大將

不能相信
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是無等等

不要輕信謠言
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鉆石男

呵呵最黑的就是壟斷行業(yè)！
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黃鶴樓

不能信
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0531

不信謠不傳謠
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雙彤

不能信
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心痕

知道了
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章丘古城

不信謠 不傳謠 銀行二手房貸款能辦 只是額度縮緊了 歡迎咨詢
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是無等等

女神鹿 發(fā)表于 2021-8-1 12:18
想知道二手房子還能賣出嗎

不超過二十年就可以，貸款時(shí)間長(zhǎng)了，上個(gè)月我剛賣了
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