獨(dú)家實(shí)探！章丘龍盤山附近樓盤，為啥1個(gè)月能賣出100多套？

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

任何時(shí)候，都不要低估章丘人對(duì)好房子的追求。

在本月初，我統(tǒng)計(jì)章丘7月份新房成交量時(shí)，發(fā)現(xiàn)，山水泉城·璽城以113套成交量位居7月份銷售套數(shù)榜首。

 ▲數(shù)據(jù)來源：騰策

山水泉城·璽城是中電建核電地產(chǎn)在章丘開發(fā)建設(shè)的第4個(gè)項(xiàng)目，之前還開發(fā)過山水泉城·南城、山水泉城、山水泉城·尚城3個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目開盤的時(shí)候都很火爆，而且除南城外，其他盤還都圍繞著龍盤山公園。

1、龍盤山以西，山水泉城璽城實(shí)探

 

山水泉城璽城項(xiàng)目位于雙山北路，赭山大街西側(cè)，項(xiàng)目從售樓處開放到現(xiàn)在一直很受歡迎，在7月份新房銷量中，也是以133套的好成績(jī)，穩(wěn)居7月銷量榜單榜首位置。

整個(gè)小區(qū)總建面約20萬方，容積率2.0，綠化30%以上，毛坯交付，一共規(guī)劃了15棟樓1163戶，由洋房、小高層和高層組成，面積段在90-143㎡。

▲山水泉城璽城鳥瞰圖

在我踩盤中過程中，置業(yè)顧問告訴我，現(xiàn)在項(xiàng)目全面積段戶型都已經(jīng)在售了，大小戶型不一樣，價(jià)格也在8100-8800元/㎡區(qū)間。

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當(dāng)我問到為什么上個(gè)月賣得這么好的時(shí)候，置業(yè)顧問也跟我詳細(xì)解釋了下，大概有以下幾點(diǎn)：

①山水的品牌有很大一部分原因，在章丘這么多年也深受章丘人的認(rèn)可；

②璽城可以說是純新盤入市，不管是戶型還是樓層，貨量相對(duì)多，給購(gòu)房者的選擇空間大；

③項(xiàng)目本身所處的位置不錯(cuò)，再加上產(chǎn)品好，前期蓄客效果也很好。

▲山水泉城璽城售樓處

在璽城逛了這一趟后，我也終于明白了銷冠的由來并不是單一方面的付出就可以的，品牌、產(chǎn)品力、價(jià)格都是必不可少的因素，這也就是為什么吸引章丘人鐘愛的原因。

2、龍盤山以南，山水泉城四期132㎡三室兩廳兩衛(wèi)樣板間曝光！

 

探訪完銷冠，我也順路去了趟山水泉城四期看了看，容積率2.3，綠化率50%，整個(gè)項(xiàng)目以“泉文化“景觀設(shè)計(jì)理念營(yíng)造“山一城.水一城”的大戶生態(tài)府邸。

▲山水泉城項(xiàng)目實(shí)拍

四期的戶型面積110-145㎡不等，全部為三室四室的改善型產(chǎn)品，一步到位解決您的需求，我去看的樣板間為132㎡三室兩廳兩衛(wèi)的戶型。

入戶門是雙開的子母門，進(jìn)去后做的是到頂?shù)男P(guān)柜，還沒進(jìn)到里面我就感受到了高級(jí)感。

▲山水泉城四期樣板間

往里走是客餐廳一體化的設(shè)計(jì)，空間顯得特別闊綽，想象一下，女主人在廚房做飯，男主人坐在沙發(fā)看電視，孩子在客廳玩耍都在一條動(dòng)線上，既不打擾還能互相有交集。

▲山水泉城四期樣板間

陽(yáng)臺(tái)尺度也足夠大，雙開門窗戶更能保證空氣的流動(dòng)性，像這種夏末秋初季節(jié)，打開南北兩側(cè)的窗戶，微風(fēng)穿堂而過，很是愜意。

▲山水泉城四期樣板間

132㎡戶型南向臥室都有飄窗贈(zèng)送，可以打造儲(chǔ)藏間或休息區(qū)，無形中拉大了房屋空間。

▲山水泉城四期樣板間

雙衛(wèi)的設(shè)計(jì)，即使是三代同堂也不會(huì)局促，而且還能保證主人的私密性。

▲山水泉城四期樣板間

北面臥室是間兒童房，如果是剛結(jié)婚的小兩口還可以改造成書房。

▲山水泉城四期樣板間

看完樣板間后就感覺山水四期132㎡的戶型，不僅功能性強(qiáng)，而且利用率還高，在章丘難得可貴。

而且現(xiàn)在項(xiàng)目還有總價(jià)優(yōu)惠6萬，按揭享受99折的活動(dòng)。

3、公園、學(xué)校加持！雙山片區(qū)價(jià)值高地已現(xiàn)

 

大家都知道，璽城和山四期位置離的很近，兩個(gè)樓盤過一個(gè)紅綠燈就是，北邊還有山水泉城·尚城，敏銳的開發(fā)商讓三個(gè)項(xiàng)目集中在此扎堆，片區(qū)的影響力可見一斑，自然也吸引了不少章丘人在此置業(yè)。

小區(qū)旁邊就是龍盤山公園，不遠(yuǎn)處還有體育公園，以后入住，茶余飯后，出小區(qū)門口就能逛公園，周末帶孩子出來感受大自然也是很方便的。

▲龍盤山森林公園

除了生態(tài)資源給力，項(xiàng)目周邊更是教育資源云集，章丘區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)就在項(xiàng)目東邊，未來孩子可以嗅著書香慢慢長(zhǎng)大。

▲實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)拍

和諧廣場(chǎng)也在附近，吃喝玩樂購(gòu)，一個(gè)商業(yè)體絕對(duì)滿足你一切想要的，更何況和諧廣場(chǎng)周邊還有不少商鋪門店，生活購(gòu)物都很方便。

▲和諧廣場(chǎng)

說在最后：

對(duì)于買房人來說，還是看自己的需求，現(xiàn)在山水系列的房子能受買房人的青睞，和他立足章丘多年的品牌也有一定的關(guān)系，而且現(xiàn)在戶型也越來越好，有意向購(gòu)房的朋友們，可以先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看。

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上學(xué)都去楊胡小學(xué)還不如買楊胡附近的房子呢{:6_275:}
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hanyunlai

挺好的
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匿名1234

吹出來的
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