圍觀！章丘這些140平的4室產品，今天竟然撕起來了！

大章丘當當探房

進入9月，意味著章丘樓市已經步入了“金九銀十”的節點。

隨著三胎政策的推出，且不說生不生，章丘不少人已經開始關注大戶型的房子了，畢竟從這幾年開始，大部分人也已經有了改善自己居住環境的想法，那么，今天我們就來盤點一下章丘的那些4室戶型。

我按照片區篩選了一些房源較多的樓盤，我認為比較好、值得看一看的樓盤統計了6家。

01、 剛需、改善為主，百脈悅府145㎡四室兩廳兩衛值得一看

從新房市場的角度來看，新四中片區是一個不折不扣的剛改板塊，百脈悅府作為片區內當紅大盤，一直在備受買房人青睞，房源多、品質好，連續半年銷量穩居首位。

▲百脈悅府實拍

正在熱銷的二期產品，其中145㎡四室兩廳兩衛深受我喜愛，陽臺設計在了入戶門處的老人房內，很好的保護了晾曬的尷尬問題。

主臥內自帶衛生間，兩個衛生間很好的分擔了早上的使用頻率，還有南向臥室都有飄窗的贈送，無形中有加大了使用空間。

項目所處的新四中板塊各項利好也正在落地實施，周邊東部醫療中心、城東綜合體、魯能實驗小學、章丘四中等優質資源環繞。

▲魯能實驗小學實拍

除此之外片區內新房的資源也不多了，這樣的戶型和地段也是很稀缺的。

 

02、靠近公園、學校！明水兩大新盤均已進入備戰狀態

我們在來看看明水老城區板塊，目前明水老城區現在新樓盤不多，只有國欣頤養生態城和萬達兩個樓盤。

我們先來看看國欣頤養生態城，從二期開盤加推后一直銷量不錯，全項目面積段在94-190㎡之間，二期均價8500元/㎡左右。

▲國欣頤養生態城實拍

他們家4室2廳2衛的戶型面積段在155㎡左右，雙陽臺設計，動靜分離的布局也是俘獲了不少改善購房人的心。

入戶門前還有業主獨享的入戶花園，將來業主可以改成自己的獨立空間。

南向書房還可以做成老人房，老人早睡早起的生活習慣可以完全不受打擾。

不過155㎡房源目前在售的不多，也有一些面積段小一點的四室，如果有意向可以去看看。

同一區域的萬達也是動作不斷，147㎡四室兩廳兩衛的戶型，客廳與兒童房連通的陽臺設計在章丘也不太常見。

南向的主臥和次臥都有飄窗的贈送，晚飯過后可以坐在上面下下棋，看看窗外的風景。

廚房和餐廳之間可以打通，做一個開放式的廚房，邊做飯邊和客廳的家人互動，其樂融融。

老明水片區周邊的配套資源也很豐富，兩個項目旁邊就是繡江河公園、百脈泉公園等生態資源；章丘第二實驗小學、明水小學以及繡水中學等教育資源也在很豐富；還有濟南市第六人民醫院、中醫院等章丘老牌醫院匯集。

 

03、首個現房銷售，南益名士觀邸可以直接看現房

 

雙山片區值得一看的是南益·名士觀邸和鳳凰源著，一個純改善盤，一個剛需、改善均可的網紅盤。

片區內配套資源也是非常優秀，和諧廣場、銀座、龍盤山公園、體育場、實驗中學、五中等，不管是生活配套還是教育資源都很豐富。

雙山大街上的南益·名士觀邸整個項目共13棟樓，全是6層電梯洋房，共252戶。

▲南益名士觀邸實拍

143㎡四室兩廳兩衛的戶型設計感滿分，進門直沖玄關，兩側分別是客餐廳，動靜分離的設計布局，十足的中式風格。

7.6米全景生活陽臺，老人房做了隱蔽式的處理，對于老人來說，生活起居很方便。

套房式的主臥設計在整個房子的最里面，獨立的衛生間和衣帽間，都是基本的配置了！

鳳凰源著144平米三室兩廳兩衛的設計也不錯，雖然是三室，但43.8㎡的客餐廳完全可以在分割一個臥室出來。

 

270°觀景陽臺，讓采光和觀景視野更寬廣，6米大客廳可根據需求隨意改造成多功能區；大餐廳可以留出一部分作為生活用品的儲物空間；給生活無限可能。

大學城片區的海倫堡·玖悅府，前段時間剛加推的1#主力戶型135㎡，四室兩廳兩衛的產品方正規整，功能性很強，完全為多口家庭設計，項目6000元/㎡的價格，性價比也是很高的。

整個房間做了動靜分離的設計，不管是朋友聚會還是親子互動，也不會打擾到臥室休息的人。

仔細來看，可以發現這個戶型可以根據家庭成員數量改造，更適合一家三口或四世同堂居住。

說在最后：

章丘4室的戶型不止我說的這幾個樓盤，市面上不少樓盤也有，這只是我覺得還不錯的，三胎時代的來臨，也讓許多喜歡孩子的家庭蠢蠢欲動。

如果你近期也正考慮改善盤的話可以多去篩選一下，趕在“金九銀四”樓市大節點上，說不定會有意外收貨。

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自由沸點

這也是個價。
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60老頭

房價平穩回落是大勢所趨
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走四方一

咋整的
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福如東海！！！

看著不錯呀
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誠信是根本

買不起
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張小寶

看完了
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悟1314

面積挺大
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