工薪階層，一直在等，這個時間節點還能買房嗎？請大家給點意見

工薪階層，一直在等，這個節點能入手新房嗎，請大家給我點意見，小西裝就別來了，就是中介，別私聊我也別給我評論，私聊一個我舉報一個，求章友們給點好意見，最近手頭有點錢，想買下結婚用的房子，雖然還沒對象，周邊設施好點的，首付30-40萬左右的都行，謝謝章友！
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雲無心

如果在濟南上班或者以后有去濟南工作的意向，有這些首付稍微加點錢果斷買濟南。如果在章丘上班一定要買好學區的樓盤！千萬別被人忽悠買了周邊，比如繡源河圣井，那都是韭菜盤。2，買房和買車差不多。自己多去樓盤看房，對比你想買的區域內所有樓盤價格，戶型，學校周邊商業交通配套等?？匆粌蓚€月也不多，樓盤優惠天天有，別聽他們說的截止到今天，全是激將你交定金的營銷手段，是害怕你被其他樓盤截胡了。3，買新房的話沒必要找中介，所謂的團購價，渠道價只是忽悠的噱頭（至少十幾個人同時去看房，訂房那才叫團購），跟中介反而拿不到全部優惠價格很難談，或者把1，2，頂樓價格按中間偏低層價格給你算。章丘地區中介賺總房款的3%~6%傭金，自己可以根據這一比例設定個談價預期。開發商省中介傭金，自己也省錢，所以是容易談的，不要著急交定金，談價一般都得有個兩三次才能談下來的。4，先查征信。
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雲無心

今年房地產走下坡路，樓盤搞各種活動賣房，下一步會出現很多所謂的工抵房，請退房，看個兩三個月到十二月，一月份時樓盤為了年度回款，折扣是最大的，基本可以定了。，
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弦斷心涼

九悅府，新城，鳳凰原著，瀾庭，書院，海信，東城，宏城，華僑城。30－40首付這些地方隨便選，拿走不謝
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法拉赫

看著好，就買
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解決f?f

雲無心 發表于 2021-9-28 07:48
我幾個同事19年，20年初從圣井和繡源河買的，一百萬房子，現在跌去了小三十萬。當時要是從明水買不至于虧 ...

為啥我買的漲了一倍?。?br /> 來自: iPhone客戶端

解決f?f

在等幾年 現在國家強制降價！ 四五年后買就差不多平穩了。
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回收廢舊物品

雲無心 發表于 2021-9-28 07:48
我幾個同事19年，20年初從圣井和繡源河買的，一百萬房子，現在跌去了小三十萬。當時要是從明水買不至于虧 ...

明水那時候12000+了。也賠個豐田卡羅拉。
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愚公移山1101

買房子是兩口子決定的  聽群里瞎叨叨，永遠也買不到房子，只要有了想法就要盡快付諸行動，有和無比賠和掙重要的多。
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一片藍天99

雲無心 發表于 2021-9-28 07:46
今年房地產走下坡路，樓盤搞各種活動賣房，下一步會出現很多所謂的工抵房，請退房，看個兩三個月到十二月， ...

分析的很到位，給現在想買房的一個忠實建議，感謝分享！
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快樂一家

誰也說不準
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