大家討論一下章丘今年買房怎么樣？

看那邊 · 發表于 2021-11-19 09:17:59

今年個人感覺章丘房價已經創造了5年來最低房價，是不是可以入手一套房子了，大家有近期考慮一塊買房子的朋友，有什么意見和建議歡迎一塊討論，
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誠·心想事成 · 發表于 2021-11-25 00:19:36

現在不是買房的時候，等到微漲時再買。現在蓋了這么多的新房子根本就賣不了
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趙振 · 發表于 2021-11-24 22:41:51

少年丶發表于 2021-11-23 21:07
我也準備今年買，一直沒考慮好買哪里

買之前最好找個單位交個五險一金主要是一金交半年每月交500就夠了這樣組合貸利息能低一點不要問我為啥這么清楚因為我是中介
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趙振 · 發表于 2021-11-24 22:40:19

匿名者發表于 2021-11-24 07:05
如果是剛需現在買新房也可以，不會像前兩年高位接盤。投資的話不建議。
另外如果買新房建議直接去售樓處談 ...

你說這話對我也是干中介的你自己去售樓處和中介帶你去是一個價格不可能中介帶去一個價售樓處一個價要真那樣的話找中介買房的都得打瘋了況且找中介買房成交了不得給你點買茶錢啊多少就看自己找的中介了
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趙振 · 發表于 2021-11-24 22:37:22

魚星星呵呵發表于 2021-11-19 18:26
我也準備入手，但是感覺還是有點高

聽我一句勸沉住氣鐵子到年底再看看
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匿名 *發表于 2021-11-24 07:05:03* | 來自山東 · 發表于 2021-11-24 07:05:03

如果是剛需現在買新房也可以，不會像前兩年高位接盤。投資的話不建議。
另外如果買新房建議直接去售樓處談價，即使前期跟著中介去了解價格了也要過了保護期后直接跟樓盤談價。這比跟中介去的能多談下個一兩萬，也相對好談。再要樓盤送兩年物業費或者幾件家電等額外優惠也是有可能的。中介基本都是靠忽悠，跟你說個低價吸引你看房，實際去了就不是他們說的那樣了。或者說個高成交價留下談價空間，以顯示所謂的優惠更多。若是信了你就上當了！這是我的看房談價經驗，跟21世紀中住等幾個品牌中介都看過房，所謂的渠道價團購價批發價都是幌子。為了高傭金荒郊野嶺樓盤，曾爆出質量問題樓盤都給你推。
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匿名 *發表于 2021-11-24 05:57:04* | 來自山東 · 發表于 2021-11-24 05:57:04

剛需置換的話可以看看新房，想著投資還是算了吧，利率這么高不翻倍漲就是賠錢。二手房才剛開始降價，越往后還有很大降價空間，地段不好配套差物業差戶型一般，小區環境老化明顯的房子沒有很大的價格優勢基本出不了手。西邊的東郡與諾貝爾十多年的房子了，房子以及小區環境老化比較明顯，掛出來的二手房非常多，不少都掛了一年甚至兩年時間了都沒成交。
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少年丶 · 發表于 2021-11-23 21:07:34

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匿名 *發表于 2021-11-20 22:51:24* | 來自山東 · 發表于 2021-11-20 22:51:24

越來越低，不著急最好別買。
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明道 · 發表于 2021-11-20 10:06:03

好地段，好戶型，洋房，好樓層，你問問降了多少，
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