總投資3.16億！章丘中學擴建全面開工，現場實探后發現…

大章丘當當探房

2021年，注定是章丘教育大爆發的一年！

目前，章丘一大波學校正在火熱建設中，可以預見，隨著這些學校的落定，章丘的教學水平也將得到質的提升。

有粉絲朋友跟我說，位于大學城板塊的章丘中學初中部從外面都能看到樓體了，今天我前往施工現場實探了一番，帶來一手資訊！

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獨家實探曝光！章丘中學初中部擴建項目已經全面開工！

 

今年年中的時候，章丘中學初中部批前公式曝光，按照當時公示的內容，初中部占地95647㎡，規劃設計辦學規模36個教學班，設計在校生1800人。

▲章丘中學初中部鳥瞰圖

章丘中學初中部位于章丘中學院內南部，東鄰山東工程職業技術大學，南鄰大學路，西鄰清照大街，北鄰章丘中學高中部。

從航拍情況來看，所有涉及到樓體的部分建設速度飛快。

▲章丘中學初中部實拍

最東邊的是男生公寓、女生公寓、服務樓、教師公寓（已有），緊挨著西邊的是教學樓以及綜合樓。

▲章丘中學初中部實拍

臨近西邊清照大街南延主干道的是風雨操場，分為東西兩座。中間空出來的部分是體育場以及看臺，現在還在地面平整階段。

再往東的建筑是初中部的報告廳以及地下車庫的位置。

▲章丘中學初中部實拍

在之前的建設工程招標公告，此項目的計劃總投資31602萬元，計劃工期是200日歷天，按照這個進度看，預計明年夏天就能建設完畢投入使用了。（具體以官方公布為準）

▲來源政府網站

配套逐漸成熟，規劃不斷落定！大學城板塊正在發力！

 

這兩年的大學城可是肉眼可見的發展，濟南東拓戰略下，經十東路作為濟南與章丘連接的“黃金走廊”，其價值正在發酵。

▲經十東路

不僅有齊魯科創大走廊的規劃，地鐵8號線也是沿該路鋪設，據最新的消息，現在已經勘測完畢，待施工中。

▲地鐵8號線

而且道路南側匯集了不少名校，據不完全統計光章丘就有13所高校、10余萬名師生，雄厚的師資和技術可以滿足各種企業需求，未來成為高端產業以及人才聚集地。

片區內在售的新盤比較少，都是二手小區為主，離章丘中學最近的海倫堡玖悅府，整個小區共18棟樓，容積率2.2。

▲海倫堡玖悅府鳥瞰圖

該項目對外均價6000+元/㎡，戶型設計也比較合理，在章丘市場來說算是性價比很高了，因此受到不少剛需置業族的青睞。

另外一個在售的新盤項目就是西邊一點的龍泉山居項目，占地近8萬方，容積率1.0-1.1，綠化率30%，共26棟樓365戶，全部是建筑面積是160-320㎡之間的疊墅、合院、大平層的純改善產品。

▲中國鐵建·龍泉山居鳥瞰圖

二手房就比較多了，像玉蘭花園、山水泉城南城、天業盛世國際、金盛花園、明星小區、明山秀水等。目前片區的二手房均價在6608元/㎡。

▲數據來源：大章丘房產網

說在最后：

雖然片區內高校匯集，但是基礎教育資源不足，目前只有道通實驗學校，未來章丘中學初中部建成投入使用之后，也會對片區這方面的教育資源補充。

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