猛降4000元/㎡！2月份，章丘這些小區下跌慘烈！

大章丘當當探房

最近天氣一天比一天暖和，新房市場方面也曝出漲價的消息，但二手房市場卻沒有回升的跡象。

根據大章丘房產網后臺數據顯示，章丘2月二手房掛牌均價為6613元/㎡，環比1月份6766元/㎡依舊下跌了2.32%，從下面折線圖中能看出，下跌的趨勢依然明顯。

大章丘房產網統計數據顯示 

章丘2月二手房掛牌均價為6613元/㎡

與1月份相比降了153元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

租房方面也是一種下降的趨勢，根據大章丘房產網顯示，2月份章丘整體租房均價1088元/月，環比12月下降了40元。

租房方面

章丘2月份租房均價為1088元/月

與1月份相比降了40元/月

▲數據來源：大章丘房產網

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數據整理于2022年3月2日，僅供參考；

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

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我整理了章丘2月份五大板塊熱門小區掛牌均價，不知道你家小區房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區域入手找自家小區）

明水老城區：2月掛牌均價7061元/㎡

政務新城區：2月掛牌均價7879元/㎡

繡源河片區：2月掛牌均價6780元/㎡

大學城片區：2月掛牌均價6498元/㎡

圣 井 片 區：2月掛牌均價4847元/㎡

明水老城區

明水老城區2月二手房均價7061元/㎡

明水老城區1月二手房均價6924元/㎡

下降137元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

本次統計到明水老城區的26個小區，有10個小區上漲，14個小區下跌。

柳溝社區上漲幅度較大，平均每平上漲了622元。下跌尤為慘烈的是百脈豪庭，整整下跌了4000+/㎡，如果按100㎡的小區來看，足足下跌了近40萬多。當然，這個是個別情況，可能與當月房價、房源數有關。

明水老城區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

雙山政務新城區

雙山政務新城區2月二手房均價7879元/㎡

雙山政務新城區1月二手房均價8197元/㎡

下降31元/㎡ 

▲數據來源：大章丘房產網

雙山片區本次共統計到47個小區，與1月份相比只有20個小區上漲，有24個小區呈下跌趨勢。

宏昌馨園是整個片區上漲較大的小區，環比上月上漲了1909元/㎡。僅在其后的是盛世錦園，上漲了1454元/㎡。這兩個小區都是漲幅比較大的。

而澗橋華明水泥是整個片區中下跌幅度較大的小區，下跌了2018元/㎡。

雙山政務新城區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

繡源河片區

繡源河片區2月二手房均價6780元/㎡

繡源河片區1月二手房均價6794元/㎡

下降14元/㎡ 

本次統計繡源河片區的6個小區，2個小區上漲，2個小區下跌。

摩天嶺社區是上個月繡源河片區漲幅較大的小區，上漲784/㎡。其次是諾德名城二手房，上漲183元/㎡。

而片區內下跌厲害小區是紅旗煤礦宿舍，下跌542元/㎡，其他龍園城和繡源南城兩個小區與上個月變動不大。

繡源河片區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區

大學城片區2月二手房均價6498元/㎡

大學城片區1月二手房均價7139元/㎡

下降641元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區本次統計到了9個小區，3個小區上漲，3個小區下跌。

旭升公寓是本次片區上漲幅度大的小區，上漲了302元/㎡，隨后是玉蘭花園上漲了143元/㎡。下跌嚴重的是佳興天城，下跌了548元/㎡。

大學城片區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

圣井片區

圣井片區2月二手房均價4847元/㎡

圣井片區1月二手房均價4777元/㎡

上漲70元/㎡ 

▲數據來源：大章丘房產網

目前統計圣井片區的4個小區中，寨子社區上漲202元/㎡，鵝莊社區下降1040元/㎡。

圣井片區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

說在最后：

很多人把二手房房價的漲跌，作為判斷樓市走勢的標準。其實，這也是一個重要的參考，畢竟新房買了之后再次出售都會變成二手房，那么決定你的“新房”好不好賣的一部分因素就在于二手房市場到底火不火。

以上就是我整理的章丘各片區比較熱門的二手房掛牌均價了，如果沒有統計到你的小區，可以在評論留言告訴我，我會第一時間幫你查詢哦！

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