有漲有跌！章丘3月成交價出爐，這些樓盤都在8千以上...

985房姐在章丘

剛剛，章丘新房3月份網(wǎng)簽均價曝光！

根據(jù)騰策數(shù)據(jù)統(tǒng)計來看，章丘3月新房成交價在8383元/㎡左右，相比2月份上漲了168元/㎡。

另外，我們之前統(tǒng)計到3月普通住宅共網(wǎng)簽695套房源。比2月份上漲了236套房源。

隨著天氣的回暖，樓市“金三銀四”的節(jié)點到來，章丘新房成交價、成交量都有所上升，這也說明市場購買力正回升，那么整個章丘具體的成交價格是怎么個情況，我們一起來看看。

根據(jù)章丘目前片區(qū)和樓盤情況，我統(tǒng)計了34家在售樓盤的網(wǎng)簽，并按照梯隊進(jìn)行了分類。

注明：

1、本文只統(tǒng)計2022年3月1日-3月31日的樓盤網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；部分項目因未統(tǒng)計到故不涉及。

2、本次統(tǒng)計的數(shù)據(jù)僅包含住宅，不包含別墅、公寓、辦公、車庫、儲藏室等。

3、數(shù)據(jù)僅供參考，具體可以咨詢開發(fā)商。

4、如果你發(fā)現(xiàn)有數(shù)據(jù)偏差，請與我們聯(lián)系，也歡迎在留言區(qū)評論指出，謝絕轉(zhuǎn)載。

從以上梯隊圖中我們可以看到，3月份塔尖位置1萬元/㎡以上的樓盤依然只有南益名士觀邸項目。

主要價位還是集中在8-9千元/㎡左右，而7千以內(nèi)樓盤只有城建書苑、寶能城、海倫堡玖悅府幾個項目。

根據(jù)章丘新盤分布區(qū)域來看，城西、圣井、繡源河部分主要在7-8千元/㎡左右，而明水老城區(qū)、新四中、雙山三個片區(qū)均價高一點在9千多/㎡。

每個片區(qū)內(nèi)根據(jù)教育、交通、商業(yè)配套等因素，價格也會有所變化，目前章丘各片區(qū)內(nèi)價格還算穩(wěn)定。

拿雙山和新四中兩個典型的片區(qū)來看，一個教育配套比較給力，一個商業(yè)配套比較豐富，所以兩大板塊也是章丘新房價格比較高的片區(qū)。

▲和諧廣場

繡源河和大學(xué)城板塊目前的價格不是很高均價7000+元/㎡，將來的發(fā)展起來板塊的上升空間也很大。

▲繡源河實拍

對于想要在市區(qū)買房來說，可以根據(jù)自身情況選擇，選擇性價比高的可以將目光放在城西、繡源河等這些區(qū)域，區(qū)域庫存量大，房價及面積段的選擇也更友好。

我也根據(jù)最近兩個月章丘各板塊房價情況做了下對比，大家可以看看。

從以上表格可以看到，3月份章丘成交均價在8383元/㎡，而1月份是8215元/㎡，環(huán)比上漲了168元/㎡。

而大學(xué)城片區(qū)也是因為3月份眾美書香華府網(wǎng)簽，提升了片區(qū)均價，平時片區(qū)內(nèi)只有海倫堡玖悅府一個項目，均價在6000元/㎡左右。

我也統(tǒng)計到了3月份各片區(qū)，在售樓盤網(wǎng)簽均價情況，建議直接下拉到你關(guān)心的片區(qū)，查看網(wǎng)簽價格！

說在最后：

從今年一開始，各項樓市政策也相對溫和了不少，如今“金三銀四”樓市節(jié)點，銀四也已經(jīng)過去一半了，隨著疫情的管控，章丘樓市接下來也會緩和不少。

在4月初的時候，章丘多家樓盤也放出了漲價通知，接下來我們就等待4月結(jié)束，來看看市場的情況吧！

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