2塊地，1塊流拍！章丘年后土拍結(jié)果曝光！?

985房姐在章丘

重磅

章丘年后土拍結(jié)果公示

2宗住宅地塊

一宗流拍，一宗待審核

▲濟(jì)南公共資源交易中心

近日，章丘年后第一次土拍結(jié)果公示，一共兩塊住宅用地，其中2022-1地塊結(jié)果顯示已經(jīng)流拍了。

▲濟(jì)南公共資源交易中心

該地塊位于城西片區(qū)，清照大街以東，福安路以南，也就是現(xiàn)在清照雅居南側(cè)位置。

2022-1地塊

地塊面積：59209㎡（88.81畝）

用地性質(zhì)：住宅用地

容積率：1.5-1.8

出讓年限：70年

起拍總價：32861萬元

住宅最高樓面價格：3083元/㎡

從掛牌公示的文件中可以看出來，該出讓的地塊形狀為梯形，比較規(guī)整。

這次流拍我猜測可能是因為地塊面積不大、目前市場行情還不穩(wěn)定等有關(guān)，地塊流拍網(wǎng)站上暫時也沒有公告公示等信息，可能后期會公布。

▲濟(jì)南公共資源交易中心

而同時掛牌的還有另一塊地2022-2地塊，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入待審核的階段，估計不久就會有結(jié)果出來。

▲濟(jì)南公共資源交易中心

這塊地具體位置在清照大街以西，原李家埠村村址，也就是現(xiàn)在清照蘭庭項目附近。

這塊地之前我們也到地塊位置實探過，從航拍中可以看到部分地塊現(xiàn)在已經(jīng)平整好了，上面也鋪著防塵網(wǎng)，再往西還有些板房在地面上，這塊地不知道誰會拿下。

▲雙山街道原李家埠村地塊

說在最后：

前幾天，濟(jì)南2022年的首輪土拍也是以啞火告終，35塊地流拍14宗，其他的也大部分以底價成交。

濟(jì)南土拍自從有了現(xiàn)價后，也不會像之前出現(xiàn)“地王”的現(xiàn)象了，現(xiàn)在這個階段民企開發(fā)商也是慎重拿地，或許也是對市場信心不大了，我們知道只有穩(wěn)地價后，才能穩(wěn)房價。

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