章丘又掛地了！起拍總價約1.6億，4宗地全是商業用地！

985房姐在章丘

重磅

章丘再次掛地

4塊商務金融用地

起拍總價15869萬元

昨天下午4點，濟南公共資源交易中心掛出了4塊商務金融地塊，起拍總價為15869萬元（約1.6億）。

▲濟南公共資源交易中心

雖然是4塊地，不過仔細看你會發現，其實主要是2個組成部分，一組是繡源河歡樂薈和宏程國際廣場附近的地塊。另一組是匯泉路附近的組團地塊，應該是明水古城用地。

我們先來看看編號為2022-3繡源河附近的地塊，它的具體位置是經十東路以北，繡源東街以東，也就是現在的歡樂薈和宏程國際廣場附近的地塊。

這塊地的出讓面積是55333.8㎡，起始價為10375萬元，地上容積率是1.2-1.8，因為是商業用地年限為40年。

▲濟南公共資源交易中心

其他3塊地2022-4/5/6地塊位置集中在匯泉路附近，也就是明水古城項目用地。

2022-4/5兩塊一塊是在匯泉路以北，車站街以西；一塊是在匯泉路以北，明堂街以東，兩塊地應該是挨著，也就是下圖我大體標注的位置。

兩塊地的總出讓面積為6865㎡，起拍總價為1937萬元，地上容積率都是1.3-1.6，商業用地的出讓年限也是40年。

▲濟南公共資源交易中心

編號2022-6地塊位置離這兩塊地稍微遠一點，在匯泉路以北，車站街以東，也就是以前的百脈泉廣場的位置。

2022-6地塊的出讓面積為12611㎡，出讓價格是3557萬元，值得注意的是，這塊地的地上容積率是0.5-1.1，而且建筑高度不高于13米，結合周邊環境，局部標志性建（構）筑物可適當提高。

▲濟南公共資源交易中心

說在最后：

此次掛地雖然全部都是商業用地，不過也是一件讓人興奮的事，它的競買時間為8月11-19日，也就是說要等到下個月月中才會有結果，讓我們一起期待結果出爐吧！

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