約1.6億！全部底價成交！章丘下半年首場土拍收官！

985房姐在章丘

章丘下半年首場土拍

4塊商務金融用地

全部底價成交

成交總價15869萬元

昨天下午，濟南公共資源交易中心公告，7月份掛出的4塊商務金融地塊，全部底價成交，總價為15869萬元（約1.6億）。

▲濟南公共資源交易中心

我們重點看看2022-3繡源河附近的地塊，它的具體位置是經十東路以北，繡源東街以東，也就是現在的歡樂薈附近的地塊。

2022-3地塊

地塊面積：55333.8㎡

用地性質：商務金融用地

容積率：1.2-1.8

出讓年限：40年

成交總價：10375萬元

成交樓面價：1042元/㎡

拿地房企：山東智谷創業園有限公司

山東智谷創業園有限公司創建的智谷創業園項目，位于山東省濟南市章丘區經十東路上，規劃建設用地面積55333.8平方米。

項目總建筑面積為90907.67平方米，其中地上建筑面積76517.86平方米，主要建設高層智能綜合樓、多層總部基地智能綜合樓、人才公寓。

▲智谷創業園鳥瞰示意

依靠齊魯科創大走廊，整個經十東路兩側已經聚集了不少像雙創基地、濟東智造新城、哈工大機器人等高端產業，未來將會聚集一大批高精尖人才。

▲經十東路

另外3塊匯泉路附近的組團地塊，是現在明水古城所在地，不出意外被明水古城項目拿下。

▲濟南公共資源交易中心

此前，明水古城相關的建設招標文件不斷，建設進度也是肉眼可見，按照之前的計劃，會在今年的10月份投入試運行。

▲在建的明水古城實拍

說在最后：

樓市下半場，等了許久的住宅地塊依舊沒有動靜，但是此次商業地塊成功出讓，對于土拍市場也算是個好消息，畢竟配套有了，大家對于區域發展才更有信心。

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