外地人在章丘買回遷房以后有麻煩嗎？

大美賈莊

外地人在章丘買回遷房以后有麻煩嗎？
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全面男神

首先，先理解一下小產(chǎn)權(quán)房的含義。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上面建的房子。是不允許對本集體外的第三人出售的。不要聽什么找中介，轉(zhuǎn)賬，寫協(xié)議之類的。小產(chǎn)權(quán)房國家禁止交易，你就是寫的天花亂墜也是不受法律保護(hù)的。遇到一個(gè)比較實(shí)在的房主是可以的。不過至今我沒在章丘見到過因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房交易之后后悔回去找事的。
在一個(gè)，小產(chǎn)權(quán)房，基本上都是村集體拆遷的回遷房。外來人口在這里買房，如果不考慮孩子上學(xué)是可以的，如果考慮上學(xué)問題的話，那小產(chǎn)權(quán)就涼涼了。回遷戶都是有安置協(xié)議的，他們孩子能就近入學(xué)，可你沒有安置協(xié)議。就不大行了。
還有就是都說小產(chǎn)權(quán)房要下證的消息。第一，拿某套，和某舊兩個(gè)社區(qū)來說，同時(shí)拆的，房子還沒拆呢，就說給辦大證，結(jié)果現(xiàn)在入住都好幾年了，完全沒有人提。你想找都找不到辦這個(gè)事的人。第二，比較老的房子，小產(chǎn)權(quán)也有房產(chǎn)證。但是沒有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，和土地使用證。至于章丘的小產(chǎn)權(quán)能不能給證，還有待考證，不到下證的一刻，誰都不敢肯定的說。
以上就是小產(chǎn)權(quán)的確定。
但是話說回來，小產(chǎn)權(quán)價(jià)格便宜，小區(qū)生活氛圍濃厚，物業(yè)費(fèi)低廉，而且回遷房都是簡裝房，也不用很高的裝修成本，如果只是考慮居住，不考慮未來孩子上學(xué)等，找個(gè)好的房住，還是有選擇的價(jià)值的。來自: iPhone客戶端

姐姐來了

回遷房小產(chǎn)權(quán)的房子是什么意思你要明白
小產(chǎn)權(quán)是集體土地證的房子，這個(gè)集體土地證蓋的房子是不允許出售的，小產(chǎn)權(quán)是禁止交易的，如果后期出房產(chǎn)證還好，其實(shí)交易的房子倒是沒有出來找事的。
但是買了這樣的房子孩子上學(xué)時(shí)上不了的
因?yàn)槟悴皇前褢艨谶w到這里的，
個(gè)人建議還是買大產(chǎn)權(quán)房子好
后期貸款，上學(xué)，出售都可以來自: Android客戶端

小時(shí)候我不胖

下證100%不可能，政府第一個(gè)反對。沒證的房子國家不允許交易，集體證能改名，在把你戶口落在他村里還好點(diǎn)。我同事有過經(jīng)歷，拆遷時(shí)必須原房主簽字，結(jié)果原房主不簽字必須給他錢。來自: Android客戶端

承接各種鋼結(jié)構(gòu)

不好說，本地人買一樣可能有麻煩{:6_275:}來自: Android客戶端

久違的安定

有了證，商品房更沒法賣了。就是下了證也不可能讓你過戶來自: Android客戶端

不再年青

應(yīng)該沒事來自: Android客戶端

凋零De～流年

回遷房有證就不麻煩了，所以買得看好了來自: Android客戶端

科技與狠活

能問出這句話，你就已經(jīng)知道多麻煩了，你只是想找點(diǎn)心里安慰而已？{:6_275:}讓賣房的安慰你一下，沒問題的，什么都可以，能落戶，孩子能上學(xué)，以后辦證，房主還會配合你辦證。左鄰右舍都是好鄰居，不會欺負(fù)你。{:6_252:}來自: Android客戶端