剛剛！章丘上百個二手小區房價曝光！這些小區跌得有點狠…

大章丘-章小樓

市場的變化永遠超乎我們的想象！

本來以為新房市場回暖，二手房也能趁著這一波行情有回升，但隨著掛牌量暴增、砍價空間大、房子賣不出去，章丘的二手房市場愈發趨于理性。

這一點從二手房數據上體現的淋漓盡致，今天我們一起來看看最新的4月份的二手房掛牌價。

大章丘房產網統計數據顯示 

章丘4月二手房掛牌價為6626元/㎡

與3月份的6807相比下降181元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

從折線圖中可以看出今年以來，二手房掛牌價呈現穩步上升趨勢，在本月有小幅下降。

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根據大章丘房產網顯示，今年4月份章丘租房價格平均在1224元/月。

租房方面

章丘4月份租房均價為1224元/月

與3月份的1262相比下降38元/月

▲數據來源：大章丘房產網

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數據整理于2022年5月6日，僅供參考；

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

我整理了章丘2023年4月份六大板塊熱門小區掛牌均價，來看看各個小區的漲跌情況。

（文章較長，建議下拉從區域入手找自家小區）

明水老城區：3月掛牌均價6157元/㎡

雙山新城區：3月掛牌均價7865元/㎡

繡源河片區：3月掛牌均價6211元/㎡

新四中片區：3月掛牌均價9518元/㎡

大學城片區：3月掛牌均價6221元/㎡

圣 井 片 區：3月掛牌均價3783元/㎡

明水老城區

4月二手房均價6157元/㎡

3月二手房均價6265元/㎡

下降108元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

本次統計到明水老城區的26個小區，有7個小區上漲，18個小區下跌。

明水老城區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

雙山政務新城區

4月二手房均價7865元/㎡

3月二手房均價7839元/㎡

上漲26元/㎡ 

▲數據來源：大章丘房產網

雙山片區本次共統計到45個小區，有18個小區上漲，有24個小區下跌。

雙山政務新城區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

新四中片區

4月二手房均價9518元/㎡

3月二手房均價9248元/㎡

上漲270元/㎡ 

▲數據來源：大章丘房產網

本次統計了新四中片區的11個小區，其中3個小區上漲，8個小區下跌。

新四中片區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

繡源河片區

4月二手房均價6211元/㎡

3月二手房均價5849元/㎡

上漲362元/㎡ 

本次統計繡源河片區的7個小區中，上漲的小區有4個，2個小區下跌。

繡源河片區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區

4月二手房均價6221元/㎡

3月二手房均價6296元/㎡

下降75元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區本次統計到了9個小區，有3個小區上漲，5個小區下跌。

大學城片區熱門小區最新掛牌均價

▲數據來源：大章丘房產網

圣井片區

4月二手房均價3783元/㎡

3月二手房均價5342元/㎡

下降1559元/㎡ 

▲數據來源：大章丘房產網

目前統計圣井片區的4個小區中，1個小區上漲。

圣井片區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

說在最后：

年后，從數據可見，相比較新房市場來說，二手房還是比較理性的。

但毋庸置疑的是，大家越來越追求高品質的房產。次新房在保值性、流通性方面會更勝一籌。

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