新鮮出爐！章丘上百個熱門小區(qū)房價出爐！快看看你家漲了嗎？

大章丘當當探房

房價漲幅可謂是樓市恒古不變的話題。

每逢樓市“冷靜期”,樓市的機遇與焦灼并存。不少以往相當熱門的二手房，退燒明顯。相反，真正的實力價值開始突顯，走出康莊大道。

這一點從二手房數(shù)據(jù)上體現(xiàn)的淋漓盡致，今天我們一起來看看最新的5月份的二手房掛牌價。

大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示 

章丘5月二手房掛牌價為6665元/㎡

與4月份的6626相比上升39元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

從折線圖中可以看出今年以來，除了上月略有下降，二手房掛牌整體是呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢的。

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根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)顯示，今年5月份章丘租房價格平均在1234元/月。

租房方面

章丘5月份租房均價為1234元/月

與4月份的1224相比上升10元/月

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于2022年6月5日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

我整理了章丘2023年5月份六大板塊熱門小區(qū)掛牌均價，來看看各個小區(qū)的漲跌情況。

（文章較長，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：5月掛牌均價6087元/㎡

雙山新城區(qū)：5月掛牌均價7558元/㎡

繡源河片區(qū)：5月掛牌均價6124元/㎡

新四中片區(qū)：5月掛牌均價9489元/㎡

大學城片區(qū)：5月掛牌均價5931元/㎡

圣 井 片 區(qū)：5月掛牌均價4799元/㎡

明水老城區(qū)

5月二手房均價6087元/㎡

4月二手房均價6157元/㎡

下降70元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計到明水老城區(qū)的26個小區(qū)，有13個小區(qū)上漲，11個小區(qū)下跌。

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山政務新城區(qū)

5月二手房均價7558元/㎡

4月二手房均價7865元/㎡

下降307元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山片區(qū)本次共統(tǒng)計到49個小區(qū)，有20個小區(qū)上漲，有24個小區(qū)下跌。

雙山政務新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

新四中片區(qū)

5月二手房均價9489元/㎡

4月二手房均價9518元/㎡

下降29元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計了新四中片區(qū)的11個小區(qū)，其中6個小區(qū)上漲，5個小區(qū)下跌。

新四中片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

繡源河片區(qū)

5月二手房均價6124元/㎡

4月二手房均價6211元/㎡

下降87元/㎡ 

本次統(tǒng)計繡源河片區(qū)的8個小區(qū)中，上漲的小區(qū)有6個，1個小區(qū)下跌。

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學城片區(qū)

5月二手房均價5931元/㎡

4月二手房均價6221元/㎡

下降290元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學城片區(qū)本次統(tǒng)計到了9個小區(qū)，有4個小區(qū)上漲，3個小區(qū)下跌。

大學城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

圣井片區(qū)

5月二手房均價4799元/㎡

4月二手房均價3783元/㎡

上漲1016元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

說在最后：

年后，章丘二手房掛牌量不斷增加已是不爭的事實，此前賣家傲嬌，扭轉(zhuǎn)回歸到買方市場。

新房供應跟上，競爭十分激烈，面積、門檻不斷優(yōu)化、調(diào)整。市場等各因素疊加，二手房的生存空間開始遭遇擠壓。

可以說，如今整體均價若能保持不滑落，就已經(jīng)領(lǐng)先了市面絕大多數(shù)小區(qū)。

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