坐不住了！章丘最新二手房掛牌價出爐，一半以上都在跌！

大章丘當當探房

一直以來，章丘的新房市場都比二手房市場活躍，但二房房才是整個城市樓市的晴雨表，這一點毋庸置疑。

因為只有二手房活躍了，那些打算置換的客戶才有資金買新房，這樣新房的市場也就會被帶動起來。

大章丘房產網統計數據顯示 

章丘6月二手房掛牌價為6563元/㎡

與5月份的6665相比下降102元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

從折線圖中可以看出今年以來，二手房掛牌價從2月份開始掛牌價逐步穩定。

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根據大章丘房產網顯示，今年6月份章丘租房價格平均在1234元/月。

租房方面

章丘6月份租房均價為1218元/月

與5月份的1234相比下降16元/月

▲數據來源：大章丘房產網

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數據整理于2022年7月5日，僅供參考；

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

我整理了章丘2023年6月份六大板塊熱門小區掛牌均價，來看看各個小區的漲跌情況。

（文章較長，建議下拉從區域入手找自家小區）

明水老城區：6月掛牌均價6196元/㎡

雙山新城區：6月掛牌均價7520元/㎡

繡源河片區：6月掛牌均價5790元/㎡

新四中片區：6月掛牌均價9258元/㎡

大學城片區：6月掛牌均價5984元/㎡

圣 井 片 區：6月掛牌均價4631元/㎡

明水老城區

6月二手房均價6196元/㎡

5月二手房均價6087元/㎡

上升109元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

本次統計到明水老城區的26個小區，有10個小區上漲，14個小區下跌。

明水老城區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

雙山政務新城區

6月二手房均價7520元/㎡

5月二手房均價7558元/㎡

下降38元/㎡ 

▲數據來源：大章丘房產網

雙山片區本次共統計到49個小區，有24個小區上漲，有21個小區下跌。

雙山政務新城區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

新四中片區

6月二手房均價9258元/㎡

5月二手房均價9489元/㎡

下降231元/㎡ 

▲數據來源：大章丘房產網

本次統計了新四中片區的11個小區，其中4個小區上漲，6個小區下跌。

新四中片區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

繡源河片區

6月二手房均價5790元/㎡

5月二手房均價6124元/㎡

下降334元/㎡ 

本次統計繡源河片區的9個小區中，上漲的小區有2個，6個小區下跌。

繡源河片區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區

6月二手房均價5984元/㎡

5月二手房均價5931元/㎡

上漲53元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區本次統計到了9個小區，有1個小區上漲，5個小區下跌。

大學城片區熱門小區最新掛牌均價

▲數據來源：大章丘房產網

圣井片區

6月二手房均價4631元/㎡

5月二手房均價4799元/㎡

下降168元/㎡ 

▲數據來源：大章丘房產網

圣井片區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

說在最后：

年后，章丘二手房掛牌量不斷增加已是不爭的事實，此前賣家傲嬌，扭轉回歸到買方市場。

面對二手房不好賣的情況，房主一般只有“降價”一條路。市場的反饋也是“沒有不好賣的房子，只有不好賣的價格”。

降價有用嗎？事實證明，降價確實有用。尤其和不斷出“特價房”的新房市場相比，二手房的降價似乎少了些套路，多了點真誠。

所以，如果你手里多余的房產長時間出手礽無人問津，可以往這方面原因考慮考慮。

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梅殿銀

價格都是二手房中介死頂著，要不還便宜來自: Android客戶端

韓寒！

走著瞧吧，房價一直跌下去是肯定的！聰明的房東抓緊賣，不信你試試就知道了來自: Android客戶端

花辦雨

現在買是不是可以來自: Android客戶端

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感覺買貴了呢，一大坑啊來自: Android客戶端

啊薄次得

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醉酒

還是看周邊環境！來自: Android客戶端

繡源居士

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簡簡單單

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