輪番上陣！這個月的樓市全是重磅政策，章丘人買房……

大章丘當當探房

這個月的房地產市場，空前熱鬧！

大家期盼已久的七月份大救市，沒想到真的來了！

從前幾天的，中共中央政治局會議，到今天的國家稅務總局發布《支持協調發展稅費優惠政策指引》，關于樓市的消息是一波接著一波。

剛剛！國家出手，多項政策利好買賣房產或出租！

今天，國家稅務總局發布《支持協調發展稅費優惠政策指引》，房產買賣或出租多項稅費可免征。

關于房地產相關稅費，小編也給你整理好了，需要的抓緊收藏：

●個人銷售住房減免增值稅

個人轉讓自用家庭唯一生活用房免征個人所得稅，

職工取得單位低價售房的差價收益免征個稅，

個人銷售住房免征土地增值稅；

●個人購買安置住房減征契稅，

個人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅，

個人購買家庭唯一住房或第二套改善房減征契稅；

●城鎮職工第一次購買公有住房免征契稅，

居民換購住房退還個人所得稅。

中央定調！適時調整優化房地產政策！

而在前兩天，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。

會議指出與房地產相關的幾個要點，釋放如下信號：

①適時調整優化房地產政策

因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展

②加大保障性住房建設和供給

積極推動城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房產

③要有效防范化解地方債務風險，制定實施一攬子化債方案

死加強金融監管，穩步推動高風險中小金融機構改革化險

新一輪棚改？城中村改造指導意見上線！

國常會審議通過《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，政策重點提及，在超大特大城市，要加大對城中村改造政策支持，積極創新改造模式，鼓勵和支持民間資本參與。

日前召開的國常會指出，在超大特大城市積極穩步實施城中村改造，是改善民生、擴大內需、推動城市高質量發展的一項重要舉措。

截至2021年底全國有19個特大城市、超特大城市，它們的具體人口情況如下：

劃重點，山東的濟南、青島，均屬于特大城市的名單。

眾所周知，2015年以來，一場聲勢浩大的棚改貨幣化，徹底激活了全國的樓市，無論一二線還是三四線，迎來前所未有的普漲浪潮。

但是這一次確實有不同，因為文件中明確提到，資金來源：是多渠道，鼓勵民間資本，以市場化為主導。

而且官方早就發文，實施城市更新行動要嚴控大拆大建大搬遷，而且經濟、人口、居民杠桿率都發生了變化，指望城中村加快改造便會帶來地產回春恐怕有點難。

說在最后：

近段時間一系列的政策，可以看做是全國統一的重磅刺激，預計接下來穩增長政策將接續加碼。

很有可能地方層面政策會持續放松，對于章丘的買房人來說，可以提前看房做準備，適當時機及時出手。

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