你家房貸需要還多少年？房奴看完后恍然大悟...

nearconan · 發表于 2018-6-18 11:36:35

“房價”，可以說是咱大章丘老百姓最喜歡討論的話題之一了，公交車、辦公室、酒桌上、聚會中等等場合隨處都可以聽見：“你在哪買的房子？”“給你家孩子在哪買的房子？”“給家里老祖在哪買的房子？”...

沒買房的人天天關注房價什么時候跌，買房做投資的人每時每刻都希望房價使勁往上漲。生活中遇到不少人拿出一輩子的存款來買房，卻只能付個首付，剩下的錢就只能依靠從銀行貸款了。大家都知道，銀行貸款年限一般是最高30年，很多經濟不寬裕的買房者在辦理貸款時基本都選擇20年和30年的居多。那么這兩種選擇到底哪個更劃算一些呢？

我們就以100萬的房貸為例，如果是20年的還款期限，那么本息相加大概是157萬，每個月還款6500元。30年的還款期限，本息合計190萬左右，每月還款5300元。相比之下30年的還款期限比20年的要多30多萬的利息，想起來就有些可怕。

對于經濟條件寬裕的購房者，則可以選擇20年，因為利息少，雖說每個月多還1000多元，但這點壓力應該算不了什么。而對于經濟條件差的人來說，肯定是30年比較劃算。
我們換個角度來想，現在貨幣一直都在貶值，而且通貨膨脹現象嚴重，去年中國的通貨膨脹率在7%左右，按照這個速度下去，現在的100萬，十年之后可能只相當于30萬左右，30年之后可能10萬還不到。那時，錢的購買力越來越小，但是我們的還款卻還是那么多，想想還是賺了。

不過，這都是一種公式化計算，30年后貨幣到底會貶值多少，這個我們都無法預計。如果手上有足夠的資金后，可以在5年內把房貸換完，這樣我們也不用背負太多的利息。當房貸還完之后，你會發現整個人都輕松不少，每個月的工資都能完全進自己的腰包了。

親愛的各位章友，你們的房貸是選的多少年呢？有沒有全款買房的土豪？

來源：最新鮮搞笑好玩

AAA旖旎心情 · 發表于 2018-6-23 09:59:12

柏拉蒙發表于 2018-6-22 21:39
不會讓你這么舒服的，一定會拆

哈哈哈，舒服一天是一天，想多了木用啊
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AAA旖旎心情 · 發表于 2018-6-23 09:58:37

哈哈哈，舒服一天是一天，想多了木用啊
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時玉勝 · 發表于 2018-6-23 05:47:17

買房，當一輩子房奴，悲哎。
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柏拉蒙 · 發表于 2018-6-22 21:39:47

AAA旖旎心情發表于 2018-6-18 21:01
我沒樓房，也沒貸款，我想說，住農村真得很好，車停在家門口，不用買車位，不用交物業費，想怎么停就怎么停 ...

不會讓你這么舒服的，一定會拆
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慢慢人生路 · 發表于 2018-6-22 07:29:47

AAA旖旎心情發表于 2018-6-18 21:01
我沒樓房，也沒貸款，我想說，住農村真得很好，車停在家門口，不用買車位，不用交物業費，想怎么停就怎么停 ...

就應該這樣，活得瀟灑
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小玲子和銀花 · 發表于 2018-6-21 22:48:47

鍋面俠發表于 2018-6-21 22:44
不定啥時間就給扒了現在農村危機感很重

很好，很好，都扒了才好
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鍋面俠 · 發表于 2018-6-21 22:44:38

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 15:49
老家，農村，三座房子，冬暖夏涼，很好啊

不定啥時間就給扒了現在農村危機感很重
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德行℡天下 · 發表于 2018-6-21 16:53:16

零壓力啊……
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浮生若夢歡幾何 · 發表于 2018-6-21 13:15:32

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 12:44
不要買房子，讓賣樓的和炒房者賣不出去，不要當房奴，樹立正確的人生觀

有的是剛需
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