<dfn id="gqef6"></dfn>
      1. <meter id="gqef6"></meter>

        1. 亚洲欧洲日产国码久在线,免费午夜无码片在线观看影院,精品国偷自产在线视频99,日韩在线视频一区二区三区 ,四虎国产精品永久在线下载,国产成AV人片久青草影院,日韩女同在线二区三区,日本一区二区在线高清观看

          大章丘網(wǎng)

          查看: 8199|回復(fù): 16
          打印 上一主題 下一主題

          濟南二手房降價了!有的小區(qū)降幅近10%

          [復(fù)制鏈接]

          997

          主題

          1430

          帖子

          7595

          積分

          超級版主

          Rank: 8Rank: 8

          積分
          7595
          跳轉(zhuǎn)到指定樓層
          樓主
          發(fā)表于 2017-10-10 15:29:43 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東
           身邊總有準(zhǔn)備買房的朋友念叨:
            哎呀,最近濟南房子又漲了
            某某小區(qū)都超過兩萬了……
            準(zhǔn)備買房而遲遲沒有出手的人
            只能一路看著房價上漲欲哭無淚
            到底現(xiàn)在樓市咋樣了
            這個假期
            我們記者也進行了探訪
            帶回了下面這些消息……

           今年的金九銀十期間,濟南的樓市有些萎靡,尤其是二手房市場尤其明顯,有的房子掛牌一年半仍沒有成交。記者在采訪中了解到,當(dāng)前二手房買家選房更加“沉著”,再加上貸款利率、放款的影響,導(dǎo)致二手房成交周期拉長,并且呈現(xiàn)量價齊跌的現(xiàn)象。為此,有的中介甚至做起了介紹新房。
          房子掛了一年半還沒賣掉
            5年前,王先生在槐蔭區(qū)美里湖附近購買了一套二室一廳的新房,“當(dāng)時均價才3000元。”王先生稱,當(dāng)時整個房子總價才在30萬元左右。
            2016年時,得益于濟南中心城區(qū)房價大漲,帶動了周邊偏遠(yuǎn)地區(qū)房價的上漲,王先生這套房子的小區(qū)均價已經(jīng)達到了5000元/平方米。“當(dāng)時我就想把這套房子賣掉。”王先生解釋,所得的房款再加上這幾年攢的錢能有個60多萬,他打算再換套離城區(qū)近點的房子。
            “當(dāng)時我覺得房子還是很好出手的。”王先生稱,當(dāng)時他把房子想售房的信息發(fā)在了網(wǎng)上,連續(xù)有幾個人來詢問,其中還包括幾家房產(chǎn)中介的工作人員。因為沒有賣房經(jīng)驗,害怕買賣雙方單獨交易受到欺騙,于是王先生委托了其中一家房產(chǎn)中介幫忙賣房,“還簽了合同。”王先生稱。
            因為當(dāng)時房子所在小區(qū)的房價還在上漲,大有突破6000元/平方米的趨勢。王先生怕賣早了吃虧,因此就把這套95平方米的二手房定價在了70萬,均價大約在7300元/平方米。
            可是自從掛出去后,王先生卻發(fā)現(xiàn)自己的房子一直沒賣出去,他多次向置業(yè)顧問溝通,置業(yè)顧問稱現(xiàn)在該片區(qū)二手房市場不太活躍,要想快速出售只能降價。
          二手房降價成普遍趨勢
            王先生的遭遇并非個例,整個金九銀十期間,濟南某些片區(qū)的二手房市場顯然十分冷清。在張莊路附近的某連鎖中介門店,經(jīng)紀(jì)人李先生和同事們在假期依然十分“忙碌”。但與往年忙著帶客戶看房不同,今年他是忙著給潛在客戶打電話推薦房源。
            記者在濟南不同地區(qū)的幾家中介店走訪發(fā)現(xiàn),不少中介門店幾乎無人問津。不少中介都表示,近期由于二手房交易量少,不少房主的掛牌意愿不高,掛牌量一路下滑。且從掛牌房主的表現(xiàn)來看,房主降價的趨勢增強,漸成普遍現(xiàn)象,買家一般能議價3%-5%之間。
            據(jù)統(tǒng)計,自今年1月環(huán)比微跌0.2%后,濟南二手房價格2月至6月處于連漲狀態(tài),環(huán)比漲幅分別為0.5%、1.3%、1%、0.6%、0.8%。但在今年7月開始,濟南市二手房價格環(huán)比微跌0.2%,是4月樓市最嚴(yán)調(diào)控政策出臺后出現(xiàn)的首次下跌,之后在今年8月,濟南市二手房又微降0.6%,整個濟南的二手房市場開始由熱轉(zhuǎn)冷。
            “現(xiàn)在雖然是金九銀十,但成交量卻是在走低,價格也在慢慢下行。”一名中介稱,與今年年初相比,他們中介店所在小區(qū)的價格降幅在5%到10%之間。
          有中介開始介紹新房
            在采訪中,不少中介表示,因為現(xiàn)在二手房均價并不低,因此與去年同期的二手房市場相比,現(xiàn)在來看房的客戶大部分是剛需自住,投資者只占了相當(dāng)小的比例。目前大部分購房者的心情是看到房價處于下行趨勢,“都想看看再說”,再加上貸款利率的上調(diào)和放款周期的加強,導(dǎo)致二手房的交易周期拉長,且有剛需流向新房加大的趨勢。
            張先生就是剛需者之一,最近一直在看房,“我年初還在糾結(jié)選擇選二手房還是新房。”張先生稱,二手房雖然在地段較好,且配套成熟,但是現(xiàn)在均價普遍偏高。而現(xiàn)在在售的新房,因為受到限價的影響,再加上不少新房還是精裝修,因此這么算下來比二手房便宜不少。
            因此為了迎合張先生這類剛需群體的需求,有的中介店甚至舍棄本業(yè),做起了介紹新房。他們會將客戶領(lǐng)到售樓處后,中介可以給予客戶開發(fā)商承諾的優(yōu)惠,有時甚至還要比售樓處的便宜。
           其實濟南不是個例,中原地產(chǎn)研究中心最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,黃金周前6天,多個熱點城市樓市成交出現(xiàn)了明顯下滑,新房和二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)平均同比跌幅達到了8成(部分城市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)暫停)。
            其中,上海前6天新房網(wǎng)簽量為147套,同比去年同期的665套下跌了78%;南京前6天新房網(wǎng)簽量為312套,同比去年同期的844套下跌了63%。北京新建住宅網(wǎng)簽量為78套,二手房網(wǎng)簽量為23套,均是2009年來的歷史最低值,新房和二手房合計網(wǎng)簽量僅101套,同比跌幅達到了72%。
            中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計,今年8天黃金周將給熱點城市10月數(shù)據(jù)帶來非常大的影響,熱點城市10月份成交數(shù)據(jù)均將創(chuàng)年內(nèi)最低,甚至低于春節(jié)月。
          來源:生活日報
          現(xiàn)世安穩(wěn),歲月靜好
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          4

          主題

          333

          帖子

          4817

          積分

          論壇元老

          Rank: 8Rank: 8

          積分
          4817
          17#
          發(fā)表于 2017-10-13 13:30:42 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          章丘的收入跟消費太不成正比了,簡直壓的喘不過氣來。房價這么高,老百姓直接沒法活了:L
          來自: Android客戶端
          回復(fù) 收起回復(fù)
          B Color Smilies
          還可輸入 個字符
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          65

          主題

          1102

          帖子

          6710

          積分

          論壇元老

          Rank: 8Rank: 8

          積分
          6710
          16#
          發(fā)表于 2017-10-11 15:18:46 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          十年后可能降價最多的就是房子!最起碼章丘會便宜的,現(xiàn)在章丘到處拆遷,誰家不分個一套兩套的。交通那么方便了,誰還會買那么貴的房子啊!個人觀點,不喜勿噴!
          來自: Android客戶端
          回復(fù) 收起回復(fù)
          B Color Smilies
          還可輸入 個字符
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          9

          主題

          302

          帖子

          1939

          積分

          金牌會員

          Rank: 6Rank: 6

          積分
          1939
          15#
          發(fā)表于 2017-10-11 14:59:46 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          一輩子當(dāng)房奴的滋味不好受
          來自: Android客戶端
          回復(fù) 收起回復(fù)
          B Color Smilies
          還可輸入 個字符
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          862

          主題

          7497

          帖子

          1萬

          積分

          論壇元老

          Rank: 8Rank: 8

          積分
          18527
          14#
          發(fā)表于 2017-10-11 14:38:24 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          對此無語
          來自: Android客戶端
          回復(fù) 收起回復(fù)
          B Color Smilies
          還可輸入 個字符
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          31

          主題

          388

          帖子

          3371

          積分

          論壇元老

          Rank: 8Rank: 8

          積分
          3371
          13#
          發(fā)表于 2017-10-11 13:12:51 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          貴了買不起,便宜了也不多要,我知道房子是住的,沒別的想法:)
          來自: iPhone客戶端
          回復(fù) 收起回復(fù)
          B Color Smilies
          還可輸入 個字符
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          39

          主題

          253

          帖子

          1038

          積分

          金牌會員

          Rank: 6Rank: 6

          積分
          1038
          12#
          發(fā)表于 2017-10-11 13:08:12 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          別鬧 剛買了貴房子:)
          來自: iPhone客戶端
          回復(fù) 收起回復(fù)
          B Color Smilies
          還可輸入 個字符
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          81

          主題

          6092

          帖子

          1萬

          積分

          論壇元老

          Rank: 8Rank: 8

          積分
          17031
          11#
          發(fā)表于 2017-10-11 11:39:52 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          市場經(jīng)濟有漲有跌很正常
          來自: Android客戶端
          回復(fù) 收起回復(fù)
          B Color Smilies
          還可輸入 個字符
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          5

          主題

          518

          帖子

          2312

          積分

          金牌會員

          Rank: 6Rank: 6

          積分
          2312
          10#
          發(fā)表于 2017-10-11 10:56:25 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          建立房事長效機制,就是把投資者和投機者趕出市場!房價才能平穩(wěn),不會大漲大跌,對剛需是個好事。
          來自: Android客戶端
          回復(fù) 收起回復(fù)
          B Color Smilies
          還可輸入 個字符
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          5

          主題

          518

          帖子

          2312

          積分

          金牌會員

          Rank: 6Rank: 6

          積分
          2312
          9#
          發(fā)表于 2017-10-11 10:52:57 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          帥father 發(fā)表于 2017-10-10 19:52
          應(yīng)該定五年不許買賣。

          已經(jīng)開始了!不過還是根據(jù)情況。
          來自: Android客戶端
          回復(fù) 收起回復(fù)
          B Color Smilies
          還可輸入 個字符
          回復(fù)

          使用道具 舉報

          您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 立即注冊

          本版積分規(guī)則

          侵權(quán)舉報:本頁面所涉內(nèi)容為用戶發(fā)表并上傳,相應(yīng)的法律責(zé)任由用戶自行承擔(dān);本網(wǎng)站僅提供存儲服務(wù);如存在侵權(quán)問題,請權(quán)利人與本網(wǎng)站聯(lián)系刪除!聯(lián)系郵箱:35457311@qq.com

          QQ|Archiver|手機版|小黑屋|大章丘網(wǎng) ( 魯ICP備14015877號-1 )

          GMT+8, 2025-9-24 06:28 , Processed in 0.033613 second(s), 14 queries , MemCache On.

          Powered by Discuz! X3.4

          © 2001-2017 Comsenz Inc.

          快速回復(fù) 返回頂部 返回列表
          主站蜘蛛池模板: 国产91色综合久久免费| 狠狠干| 国产精品一码二码三码| 2020年最新国产精品正在播放| 国产自拍一区二区三区在线| 国产精品亚洲欧美大片在线看| 香蕉亚洲欧洲在线一区| 久久96热在精品国产高清 | 欧洲无码一区二区三区在线观看| 免费看视频的网站| 国产精品天堂蜜av在线播放| 又大又长粗又爽又黄少妇毛片| 久久毛片少妇高潮| 无码精品人妻一区二区三区中| 韩国三级网一区二区三区| 国产精品国产精品国产精品| 韩国精品福利视频一区二区| 亚洲一区二区啊射精日韩| 国产精品 无码专区| 视频一区视频二区在线视频| 久久国产精品老女人| 亚洲高清免费在线观看| 日本国产精品第一页久久| 国模粉嫩小泬视频在线观看| 中文字幕精品久久久久人妻红杏1| 免费国产午夜理论片不卡| 99视频30精品视频在线观看| 国产一卡2卡三卡4卡免费网站| 国产精品成人午夜福利| 日本深夜福利在线观看| 亚洲午夜爱爱香蕉片| 免费a级黄毛片| 亚洲午夜爱爱香蕉片| 东方四虎在线观看av| 日本国产精品第一页久久| 视频专区熟女人妻第二页| 日韩精品毛片一区到三区| 精品国产一区二区三区av色诱| 亚洲AV无码秘?蜜桃蘑菇| 亚洲av永久无码天堂影院| 亚洲春色在线视频|