濟南樓市出新政！嚴禁擅自毛坯改精裝 違者暫停銷售！

心有倩倩結

      記者從濟南市城鄉建設委員會網站了解到，針對近期濟南市房地產市場出現的部分商品房采取“毛坯變裝修”變相漲價銷售等問題，7月9日，濟南市城鄉建設委員會發布《關于規范帶裝修商品房預售管理的通知》，進一步加強商品房預售監管，維護購房者合法權益。

△網站截圖

帶裝修銷售的商品房應明示裝修價格

帶裝修銷售的商品房申請商品房預售許可時，預售方案中需包括帶裝修施工圖審查合格書及裝修標準的價格構成，商品房毛坯價格應與裝修價格分離。裝修價格應依據商品房裝修配置標準、材料選型、品牌檔次、施工品質等條件合理定價。

裝修價格構成(含裝修主要材料、設備清單及品牌)需在銷售現場公示，同時需按要求提供裝修樣板房，樣板房裝修標準應與現場公示內容及交房標準一致。

商品房買賣合同中應明確毛坯單價及裝修單價，不得違背購房人意愿，通過提高裝修價格，變相抬高房價。

嚴禁擅自毛坯改精裝違者暫停銷售

按毛坯房設計的商品房，取得預售許可后，開發企業不得擅自改為帶裝修商品房對外銷售。擅自將毛坯房改為帶裝修商品房銷售的，應暫停銷售行為，待完善施工圖設計變更審查后，方可繼續銷售。對借“毛坯變裝修”變相漲價、未辦理施工圖設計變更審查的項目，一經發現，責令企業限期整改，整改期間停止商品房銷售，不良行為記入企業誠信檔案;拒不整改的，移交執法部門依法查處。

毛坯改精裝需補齊手續再銷售

據了解，不少開發商已經接到《通知》?！拔覀円呀浗拥搅送ㄖF在部分此前已取得預售許可毛坯房改為帶裝修銷售的樓盤，需要補辦有關手續，并且經相關質檢部門許可才能繼續銷售?！睎|部某樓盤負責人坦言，在《通知》下發前，確有改毛坯房為精裝房的變相提價情況，但接到《通知》后，將對目前不規范行為進行規范整改。還有部分在售樓盤稱暫時未接到相關《通知》，但表示接到《通知》后，若有不符合通知規定的地方，將進行相應調整。

來源：濟南發布

L、先生

呵呵
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安、靜。

開心勇久 發表于 2018-7-11 22:24
我只是說了實話而已現如今的社會不讓老百姓說實話

你以為大章丘是言論自由嗎？一樣受領導管制，咳咳，懂了嗎
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外面的風景

現在的房價和平民百姓的收入還是相差太大，再就是現在大面積的拆遷已經開始，幾年后每個家庭都得有兩三處房子，所以說不是剛需買房的還是等兩年吧！
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Cliff Grass

奧哦
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怒火燃九城

凈廢話
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瓊德.布耀布耀德

坐等章丘突破兩萬
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大雪無痕

好
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akang

好
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一曲憶江南℡

上有政策，下有對策！應對任何。。。
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