【大數(shù)據(jù)】最新房價出爐！濟南位居熱點城市新房漲幅第一！章丘還會漲嗎？

心有倩倩結(jié)

8月份70個大中城市

房價變動情況出爐！

濟南新房、二手房房價均環(huán)比上漲2.8%

位居15個熱點城市新建商品住宅銷售價格漲幅第一。

山東納入統(tǒng)計四市都繼續(xù)上漲！

今天，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2018年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，濟南、青島、煙臺、濟寧納入統(tǒng)計。從9月房價數(shù)據(jù)看，我省納入統(tǒng)計的四個城市新房、二手房繼續(xù)上漲。其中，濟南新房、二手房房價均環(huán)比上漲2.8%，仍位居15個熱點城市新建商品住宅銷售價格漲幅第一。

在新房方面，濟南環(huán)比上漲2.8%，同比上漲10.2%；青島環(huán)比上漲1.6%，同比上漲10.1%；煙臺環(huán)比上漲1.2%，同比上漲11.4%；濟寧環(huán)比上漲1.7%，同比上漲8.8%。

在二手房方面，濟南環(huán)比上漲2.8%，同比上漲6.3%；青島環(huán)比上漲1.9%，同比上漲10.4%；煙臺環(huán)比上漲2.0%，同比上漲8.8%;濟寧環(huán)比上漲2.5%，同比上漲12.3%。

從漲幅看，6、7月份濟南新房價格位居全國第二，但8月漲幅已有所下降，此外青島、煙臺的新房價格環(huán)比漲幅也均回跌，其中，濟南從7月的3.0%降到2.8%；青島從2.0%降到1.6%；煙臺從2.9%降低到1.2%。不過，濟寧新房環(huán)比漲幅有所上升。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、一二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩(wěn)

8月份，各地繼續(xù)堅持因地制宜、因城施策、綜合調(diào)控，努力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月略微擴大0.1個百分點；同比上漲0.9%，漲幅比去年同月回落4.1個百分點；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期為上漲14.6%。二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；同比上漲1.2%，漲幅比去年同月回落6.4個百分點；1-8月平均，同比上漲0.5%，漲幅比去年同期回落15.9個百分點。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；同比上漲8.6%，漲幅比去年同月擴大0.6個百分點；1-8月平均，同比上漲6.2%，漲幅比去年同期回落5.3個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲6.5%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落4.4個百分點。

二、三線城市商品住宅銷售價格有所上漲

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲2.0%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；同比上漲8.3%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲7.0%，漲幅比去年同期回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲6.4%，漲幅比去年同月回落0.1個百分點；1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落0.4個百分點。

三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格有漲有跌

8月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有1個，比上月減少1個；持平的2個，與上月相同；上漲的12個，增加1個，最高漲幅為3.4%。同比下降的城市有2個，比上月減少2個，最大降幅為1.6%；上漲的13個，增加2個，最高漲幅為10.2%。

來源：山東商報

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