現房和期房到底有什么區別？售樓小姐不說，你心里要清楚

如果年少有為

隨著社會的進步，時代的發展。人們物質水平不斷的提高，由于我國自古以來就是居住在房子里的，所以我們都很喜歡買房子，因為那會讓我們感覺到舒適和安逸。于是在房地產塊商人們便看到了商機，所以現在我們出門就可以看到周圍有很多正在建造的房子。我們知道當我們去看房子的時候營銷員會給我們看兩種房子。一種是已經建造好的成品房，我們通常把它叫做現房。還有一種是只能在紙上看到大概輪廓的半成品的房子我們通常把它叫做期房。那么問題就來了，現房和期房到底在建成后有什么區別哪一個更好呢？

現房顧名思義就是現在已經建造好了的房子，說白了也就是可以直接入住的實體房。在現在這個忙碌的時代，我們有時候可能會感覺生活真的很累，這個時候我們就會想能夠有一個屬于自己的地方能夠讓我們可以有一小會兒的放松，這個時候擁有一套自己的房子，可以說是很好的選擇吧。這時候現房就是個很適合我們的選擇，因為現房立刻就能讓你看到房子具體的情況等等。也可以拿到房產證，有些人因為缺乏安全感，可能只有當房產證，在手的時候才會真正的覺得房子是自己的吧。

期房也就是正在規劃建造中的房子，它不像現房一樣能夠看得見。買這種房子的時候，房產商只給你一個模型作為參考，再由銷售者給你講講，該房子的設計理念和設計風格等等，所以買這種期房是有一定風險的。譬如如果在建筑過程中。該公司在經濟方面出現某種問題，那么就會不得不延期建房，所以有時候這種期房是有可能在規定期限內不能夠給房主交房的，所以如果在非常著急，要幫助的情況下建議大家不要買期房哦。

這兩種房子相較而下還是有很多的不同的，現房是真正存在的房子，只要付了錢就可以立刻拿到房產證的。期房就是是正在設計中還沒有實行只有方案的房子，兩個房子相比現房是比較保險的，期房是存在一定風險的。然而期房是可以供你選擇房型的，所以說也許可以找到自己心中的房。

俗話說世界上根本就不存在完美的事物，對于房子也一樣，現房和期房也無可避免的都有他們自己的優缺點。所以在這里我也無法準確地告訴大家到底哪種房子是更好地，在這里只能建議大家根據自己的需要來選擇房子，相信大家看了上面的文章后對于自己買房也有一定的了解了吧。

Zeus

平平淡淡7788 發表于 2018-12-5 14:15
什么意思？怎么會后悔呢？

好幾年才住上，買的時候也不知道里面啥樣
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平平淡淡7788

Zeus 發表于 2018-11-28 23:16
買了期房自己住，80%的后悔

什么意思？怎么會后悔呢？
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章丘貧僧

我認識的小姐不售樓:lol
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Zeus

買了期房自己住，80%的后悔
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心痕

嗯
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劉先森

另外就今年房屋成交量，期房遠大于二手房:lol
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劉先森

文中現房其實說的就是二手房了。新房現房交房也不會立刻下證，交鑰匙后365個工作日才辦證。就我自己了解的說一下吧。整個章丘二十多家樓盤，我知道的只有一家新房有現房。其他都是期房。15年我買的諾德期房純屬為了居住不是投資，16年底交的房，17年住進去的。期房有期房的好處，各樓盤隨著開發，戶型設計越來越合理，小區配套也越來越完善。 個人意見僅供參考;P
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愛吃地瓜熊

哈哈哈你和售樓處小姐啥關系呢
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人心不足蛇吞象

買期房會有一定的風險，但是哪哪都好的房子是不會等到蓋好了再賣的，現房大多數一些是不好賣的房子。
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