全國第一個！菏澤取消房屋限售，章丘還會遠嗎？

大章丘房產小編

昨天，菏澤市住建局發布了一則通知（菏建〔2018〕7號），通知主要是關于推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的規定，

其中第六條規定可謂重磅消息，取消了去年發布的限售規定，這是自2016年9月30日開啟新一輪樓市調控以來，全國第一個取消限售政策的城市，意味著在菏澤，無論是新房還是二手房，無論是本地人還是外地人，在取得產權證書后不用等到2年或3年后才能交易，取消了這個限制。

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下為具體通知：

即：“取消《菏澤市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（菏政辦發〔2017〕42號）中“對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規定。”

小編覺得，這次取消限售政策是個信號，是樓市政策從緊到寬松的一個變化。
會對整個房地產市場產生什么影響，咱們章丘后續會不會跟進還是觀望？歡迎章友們來一起討論。

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章友逗你玩兒回復：財經網發布，菏澤市住建局表示正在開會研究，沒想到引發那么大關注…
后續消息：據新浪財經發布，省廳今早剛剛得知菏澤住建局發布了取消限售政策的文件，此文件沒有報備省廳，已經要求菏澤住建局盡快進行政策解讀，菏澤住建局今天下午或作出回應。

lucky1

限購也是對炒房客，投機者，有錢人限購，老百姓不限購，這價格也買不起
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起重機專家

農民工123 發表于 2018-12-20 06:11
你真是井底之蛙啊，咱章丘現在一直處于限購，外地人買不了，只能濟南戶口的在消化，等取消了，你試試!
...

那你錯了，一直都是上有政策，下有對策，外地人一樣通過別的方式可以在本地買房，貸款，感覺絲毫不會影響
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小哥

百脈泉水 發表于 2018-12-20 12:41
誰再炒誰就傻啊，中央已覺定把房地產剝離出去，發展高科技，推出科技版，已后熱錢都會進入科創版。
...

發展高科技，美國鬼子就跟你打貿易戰，明年經濟要是下滑，就得放開房地產來促進gdp增長
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百脈泉水

誰再炒誰就傻啊，中央已覺定把房地產剝離出去，發展高科技，推出科技版，已后熱錢都會進入科創版。
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街角，十年之前

咱隔著鑫苑買的楊胡公寓50萬一樣住挺字。
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夢想從這里開始

請搜索一下公眾號——地產下半場！有很詳細的解讀！
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平行線

:)
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一枚寫字醬

1、樓市政策或已見底，但不等于放松。2018年全國房地產調控累計450次，刷新歷史記錄，成為歷史房地產調控政策最密集的年份。
從11-12月整體看，房地產政策基本平穩，相比之前頻繁收緊，房地產政策面最大的特點是收緊約束性政策銳減。
樓市政策雖然在10-11月發布次數逐漸減少，11-12月基本沒有加碼收緊政策。但整體看，從多家中央媒體的表述看，調控力度將依然維持之前的高溫狀態。
雖然調控政策已經見底，但依然將運行在底部一段時間。
2、市場變冷、預期下降，三四線地方政府的自救行為會越來越明顯，但中央的調控方向不會改變。
從近期新華社的頻繁“代言”可知，一線作為全國樓市風向標依然會是被壓制最厲害的。
所以菏澤取消限售一事，一線城市及熱點二線城市不要太激動。
3、如果，只是說如果，菏澤探路成功，也許會有一批三四線城市放松調控。但三四線城市房價經過普漲之后，即使放松調控，需求也是有限的。只要“房住不炒”的基調不放松，一二線熱點城市的緊縮政策就不會放松。
所以說沒必要過度解讀。


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AAA比鄰

鋼鐵俠 發表于 2018-12-19 19:06
取消公攤面積才是正事

現在給你取消也行，原價8K，取消公攤1W
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