我TM要是有辦法，我也不會走這一步——炒房客的危機來了

大章丘房產小編

王超是個地地道道的章丘人。

這些年，王超一直在上海工作，干的順風順水，月薪10萬+。和他那邊的朋友一起在杭州、南京、濟南陸續投資了4套房產，用了各種形式的貸款，連本帶息總共貸了600多萬，每個月大概還5萬左右。

我曾為他這么多處還貸擔心不已，但他每年都風光還鄉，勸我們去上海工作生活，也一直是大爺大媽口中的成功人士。

然而今年，他提前回章丘了，就在昨天我們聚在一起喝了酒。

“我失業了”

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此前，他是一名培訓機構的高級培訓師，專門為中小企業老板做“高端培訓”，“有一些小老板賺了點錢想鍍鍍金，出手闊綽，上課都是全包，今年中小企業太難做了，到處都是倒閉的‘江南皮革廠’”，王超這樣跟我抱怨。

原本，5萬的房貸只占他家庭收入的30%左右，不會影響到他的日常開支。而一失業，最大影響在于他的4套房產，加上兩個孩子和四個老人，就算還有能收進來的租金，也已經負擔不起了。

“跌就算了，還賣不出去”

我問他為何不賣出1-2套房產來維持，他告訴我，他嘗試了好多方式來解決這個困難，“好幾個房子我都降價幾十萬的掛出去賣，到現在也沒有一套能成交的，看房的人很多，真想買的沒幾個，中介讓我再降價，要不就再等等”。

王超說，“真沒想到市場會冷到這個地步，每天都掉頭發，高血壓心臟病都快犯了”。

斷供

“如果有辦法，我他媽真不會走這一步。一套房的首付就是上百萬，斷供一套就得虧了首付，房子也沒了，我和我媳婦壓力都特別大”

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插個解釋，給章友們稍微說下“斷供”的意思，斷供就是買房人不再按月繳納貸款本息了，房子歸銀行進行拍賣，拍賣款還給銀行欠款，如果有剩下會還給貸款人，如果不夠，銀行還會查封你其他的資產。

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在回章丘之前，王超對南京的一套新房斷供了。這次回來，也準備對濟南買的新房“斷供”。“銀行打電話來跟我確認的時候，我的心都在滴血，整個人都快崩潰了”。

斷供案例增加

炒房客暴利成幻影

小編問了一位在銀行做信貸業務的朋友，他說：“這種情況的大部分貸款人都是因為所處行業受經濟形式影響收入下降或失業了，打電話來問斷供的事。今年的數量是比往年要多，我們覺得有一些特殊性。”

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像王超這種情況在全國范圍內都增加了很多，我們經常叫他們“炒房客”。雖然原因有多種，但都被“套牢”在當初投資的房產上。

炒房的人，基本都是以房養房的，資金鏈很緊，一個環節出問題，基本上就垮了，負債會越來越多。

“你打算怎么辦，是不是想回章丘來？”

“回來一時也找不到好機會，兄弟你手頭緊嗎，借我周轉周轉”。

“?。浚?/strong>”

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章友們，關于這種情況，你們怎么看？

蝴蝶蘭富貴竹

這純粹就是個故事，還缺乏合理性。就像故事里的主人公，首付加這幾年的按揭，一套房子怎么也得投了百八十萬在里邊吧？如果沒有投這么多，那說明他買的時候房子也不算貴，房價在他買的基礎上也漲了不少吧？他寧可斷供不要這套房子了，也不想便宜賣出去？哪怕多少錢買的多少錢賣也行啊。還能賣不出去？
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一世浮沉

跟你朋友說別害怕，回章丘來炒房吧！買它幾套！
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一起走過的日子$

終于把房價炒起來了，自作自受
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開窗說亮話

賠了活該，賺錢的時候雜特么不逼逼？現在開始叫喚了，早特么該賠
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海爾電器

行，還沒跳樓，啥，想上吊，來給你根繩子去百脈泉廣場上那棵大村上，再掛上個牌子，牌子上就寫上炒房者下場，麻煩把你經歷寫上，警示后來者和正在炒房者，-讓其它炒房者也正被套的讓它們跟你學一下，這樣輕松全還完了，臨走再作這一件好事吧，呵呵
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貪婪

別怪這個那個的，房價關系到當地經濟水平問題，個人永遠是個人，就是都加起來他們就能帶動一座城市嗎？
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水上威尼斯

你能炒房還是有錢，虧了活該誰讓你炒房把房價弄那么高
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平行線

:)
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游刃游魚

希望房價回落到三千一平，讓百姓都買得起
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