住宅變地下室？！章丘200多戶業(yè)主稱被騙！

只說小人物

章丘龍山郡小區(qū)市民宋先生說，幾年前，他在章丘龍山郡小區(qū)買了一套兩層的下復(fù)式洋房。前一段時間，房子的房產(chǎn)證辦完了，但拿到手的卻是兩個證，一層成了地下室。

當(dāng)時買房銷售人員告訴他房屋是住宅，一層層高2.9米，但事到如今，宋先生坦言一層就是地下室，他的房子一層170平方米，二層160平方米，全都得交物業(yè)費(fèi)，宋先生質(zhì)疑，地下室還得交物業(yè)費(fèi)嗎？說好的住宅變地下室，以后房子再賣還值錢嗎？

宋先生告訴，龍山郡小區(qū)分為洋房區(qū)和別墅區(qū)，但凡是家里有下復(fù)式的業(yè)主，都存在這個情況，加起來大概有200多戶。

來到別墅區(qū)一戶業(yè)主家中，業(yè)主表示他們家也存在同樣的情況，當(dāng)時銷售顧問告訴他們一層叫“花園層”，跟上面的價格是一樣的。這位業(yè)主表示，當(dāng)初如果知道是地下室，他壓根就不會買。

在業(yè)主們出示的購房合同上可以看到有一條寫著：花園層層高2.9米，并未出現(xiàn)地下室的說法，房屋的總價也是按照套內(nèi)的總面積核算的。業(yè)主表示，他們已經(jīng)咨詢了房管部門，他們已經(jīng)無法變更房產(chǎn)證的性質(zhì)，現(xiàn)在他們就想要求開發(fā)商退還差價，另外，繳納物業(yè)費(fèi)不能算地下室的面積。

業(yè)主們聲稱被騙，開發(fā)商對此又會作何解釋呢？隨后，跟隨業(yè)主們前往售樓處了解情況，一位開發(fā)商負(fù)責(zé)人見到業(yè)主，竟然開車揚(yáng)長而去。

一位負(fù)責(zé)銷售的工作人員，表示可以幫業(yè)主們聯(lián)系負(fù)責(zé)人，但這位工作人員轉(zhuǎn)身上樓后卻鎖了門。業(yè)主們叫不開門，情緒越來越激動。

當(dāng)詢問業(yè)主們反映的情況時，一位姓謝的負(fù)責(zé)人卻一問三不知，表示自己不清楚，也不負(fù)責(zé)此事，他只負(fù)責(zé)供暖問題，對于“花園層”變地下室的事沒有發(fā)言權(quán)。

而提到供暖，小區(qū)居民說，交房以來已經(jīng)過了兩個冬天，業(yè)主們沒過上一天暖和日子。

原來小區(qū)交房至今近已經(jīng)過了兩個冬天，大家沒過上一天暖和日子。對此，這位開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，由于入住率不夠，供熱方表示供暖對設(shè)備損耗太大……

目前，他們也正在協(xié)調(diào)小區(qū)供暖問題。

業(yè)主們表示，關(guān)于“花園層”變地下室的問題，他們下一步打算整理出書面材料進(jìn)行申訴或集體起訴，但是關(guān)于供暖的問題迫在眉睫，開發(fā)商最晚也要在明天給出一個明確的答復(fù)???

來源：樓市放大鏡

一帆風(fēng)順～

看來都是第一次買房沒有經(jīng)驗(yàn)啊，難怪如此，就當(dāng)花錢買經(jīng)驗(yàn)吧
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用心的駕校教練

坑爹
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我等風(fēng)也等你

呵呵
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老A他侄

，
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昆侖雪豹

把物業(yè)辦公室砸了，人拖出來打死
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凡人一哥

。
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滄桑

昆侖雪豹 發(fā)表于 2019-11-7 17:59
把物業(yè)辦公室砸了，人拖出來打死

和物業(yè)沒關(guān)系，是開發(fā)商騙了業(yè)主。
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滄桑

在我們國家買東西都格外長見識，這不就是詐騙嗎？
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