【驗(yàn)房日記】湖畔樾山啥時(shí)候交的房？趁還在保修期內(nèi)抓緊驗(yàn)驗(yàn)吧…這些問題我驚呆了

小威威

大家好呀，我是驗(yàn)房哥小威，今天和小小章一起去湖畔樾山驗(yàn)房，雖然這里已經(jīng)交房很久啦，但是依然有業(yè)主找我們驗(yàn)房，不驗(yàn)不知道，驗(yàn)完我真的驚呆了...

門窗

窗戶本身沒啥問題，但是感覺手感上材質(zhì)比較差，我們也是建議業(yè)主后期換一下。

對(duì)于門，真的是很意外呀！開門的時(shí)候沒發(fā)現(xiàn)啥問題，結(jié)果一關(guān)門我驚呆了...你看看這大裂縫的，不知道的還以為門要掉下來了呢！

這讓我想起了我吃包子的時(shí)候，有幾率一口下去全是空的。

空鼓

其次是最常見的空鼓，不驗(yàn)不知道，一驗(yàn)嚇一跳呀，這也太多了吧？雖然整體空鼓面積在合格范圍之內(nèi)，但有的地方真的是不得不感嘆一句：敲哪哪空鼓啊！尤其是廚房和次臥，如果不處理的話，后期貼瓷磚可能會(huì)導(dǎo)致瓷磚脫落。如果章友們家里驗(yàn)房驗(yàn)出空鼓，做好標(biāo)記，在保修期內(nèi)找開發(fā)商鏟開看看內(nèi)部是什么情況，然后讓他們補(bǔ)好。

地面裂縫

除了空鼓，我們驗(yàn)出來的第二大問題就是地面的裂縫，從裂縫的分布方向和寬度來看，應(yīng)該只是裝好地暖后，地面做水泥找平的時(shí)候沒有做好養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致的水泥封層開裂。 章友們家里如果出現(xiàn)自己不確定是否存在危險(xiǎn)的裂縫，可以多次往裂縫倒水，到樓下同一個(gè)地方看看，如果沒有滲水，那就不是貫穿性裂縫，不會(huì)有安全問題！

房高及水平

湖畔樾山的高度差還是很小的，僅0.01米，甚至客廳、餐廳和主臥的凈高（肉眼可見的從地面到屋頂?shù)木嚯x）都是一樣的，而且陰陽(yáng)角很正，水平也沒問題，戶型比較大，是我向往的房子啦！總體來說還是可以的，空鼓和普通裂縫都不是什么大問題，只是后期裝修填補(bǔ)的時(shí)候比較麻煩而已。

驗(yàn)房可以避免后期出現(xiàn)問題也可以避免與裝修公司出現(xiàn)糾紛。

想了解更多驗(yàn)房問題請(qǐng)?zhí)砑有⌒≌挛⑿牛╠zqjj01）進(jìn)行咨詢~

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十全善人

太專業(yè)了，挺好的{:6_276:}
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駿馬奔馳

糊弄錢的樓房，竟然好多人要
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匆匆忙忙

能陪你去客戶家驗(yàn)房嗎？
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照葫蘆畫瓢科技

質(zhì)量來著玩
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hanyunlai

挺好的
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我是大迷糊

驗(yàn)出來有啥用，人家又不給修
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夏天的風(fēng)！

驗(yàn)出這些問題來總比以后出了問題強(qiáng)
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小小章

我是大迷糊 發(fā)表于 2020-12-25 19:53
驗(yàn)出來有啥用，人家又不給修

住宅質(zhì)量保證書上明確規(guī)定，保修期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題開發(fā)商必須進(jìn)行維修哦，這是業(yè)主的合法權(quán)益
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小小章

匆匆忙忙 發(fā)表于 2020-12-25 18:35
能陪你去客戶家驗(yàn)房嗎？

如果是學(xué)習(xí)小小章歡迎，如果是其他原因和目的的話就算了吧～小小章?lián)臅?huì)打擾到業(yè)主
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