【干貨分享】純干貨！新房交付過程中的這些細(xì)節(jié)，你都知道嗎？

小威威

哈嘍大家好，我是小威，今天來給大家分享一篇新房交付流程的干貨，還沒有交付的戶主們關(guān)注一下哦！

通知交房

開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)權(quán)）后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。

開發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。

準(zhǔn)備相應(yīng)材料證明身份

購房者需要攜帶身份證、購房合同、付款收據(jù)、收到的交房通知書到開發(fā)商那里驗(yàn)明購房身份。

查看“三書一證一表”以及相關(guān)說明

要求開發(fā)商提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《竣工驗(yàn)收備案表》，并由開發(fā)商加以說明。

領(lǐng)取鑰匙

交房的時(shí)候一般會有2把裝修鑰匙和若干把正式鑰匙（房門鑰匙和地下室鑰匙）。

特別提醒：裝修完工以后，使用正式鑰匙在門外轉(zhuǎn)一個(gè)360度，把門反鎖后再開鎖，裝修鑰匙就會自動失效（門鎖里面有個(gè)類似擋片設(shè)置，一啟動就不能逆轉(zhuǎn)，裝修鑰匙也自然而然報(bào)廢，無法使用）。為預(yù)防裝修鑰匙落入不懷好意的人手里去復(fù)制母鑰，最好將裝修鑰匙回收并剪斷。

辦理產(chǎn)證

想要了解更多的驗(yàn)房注意事項(xiàng)和裝修設(shè)計(jì)及報(bào)價(jià)，請?zhí)砑有⌒≌挛⑿牛篸zqjj01！