請(qǐng)問大家小產(chǎn)權(quán)的安置房可以買嗎？

漫步云端@

有沒有風(fēng)險(xiǎn)
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過眼云霧

可以買
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人生故事多

可以買，買賣自由。
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Qwertt

可以買，但是不受任何法律保護(hù)，房管局也不承認(rèn)，小產(chǎn)權(quán)買賣全憑雙方商量
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大哥哥海

得厲害
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青春由我掌舵

隨時(shí)買，隨時(shí)賣，不過不受法律保護(hù)。
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如我所愿

慎重考慮
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章丘鋅鈣特

可以，小產(chǎn)權(quán)就是拆遷的時(shí)候麻煩點(diǎn)
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csg19721

城鎮(zhèn)近郊的“小產(chǎn)權(quán)房”雖然價(jià)格低，但真正購買的話還是需要了解低價(jià)背后相應(yīng)存在的弊端：

一是缺少“五證”。小產(chǎn)權(quán)房缺少國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證，不能辦理房產(chǎn)證，其沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。

二是質(zhì)量難保證。房屋質(zhì)量無人監(jiān)督，存在安全隱患。

三如果遇到拆遷可能很難獲得補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。

四、配套不完善。小產(chǎn)權(quán)房不能保證社區(qū)內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)置建設(shè)，甚至暖氣天然氣等基礎(chǔ)配套都不能保證。

因此，在購買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)一定要慎之又慎。

青春由我掌舵

住是一樣住，就是錢給人家了，房子還在房主名下。
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