獨家實探！章丘龍盤山附近樓盤，為啥1個月能賣出100多套？

大章丘當當探房

任何時候，都不要低估章丘人對好房子的追求。

在本月初，我統計章丘7月份新房成交量時，發現，山水泉城·璽城以113套成交量位居7月份銷售套數榜首。

 ▲數據來源：騰策

山水泉城·璽城是中電建核電地產在章丘開發建設的第4個項目，之前還開發過山水泉城·南城、山水泉城、山水泉城·尚城3個項目，每個項目開盤的時候都很火爆，而且除南城外，其他盤還都圍繞著龍盤山公園。

1、龍盤山以西，山水泉城璽城實探

 

山水泉城璽城項目位于雙山北路，赭山大街西側，項目從售樓處開放到現在一直很受歡迎，在7月份新房銷量中，也是以133套的好成績，穩居7月銷量榜單榜首位置。

整個小區總建面約20萬方，容積率2.0，綠化30%以上，毛坯交付，一共規劃了15棟樓1163戶，由洋房、小高層和高層組成，面積段在90-143㎡。

▲山水泉城璽城鳥瞰圖

在我踩盤中過程中，置業顧問告訴我，現在項目全面積段戶型都已經在售了，大小戶型不一樣，價格也在8100-8800元/㎡區間。

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當我問到為什么上個月賣得這么好的時候，置業顧問也跟我詳細解釋了下，大概有以下幾點：

①山水的品牌有很大一部分原因，在章丘這么多年也深受章丘人的認可；

②璽城可以說是純新盤入市，不管是戶型還是樓層，貨量相對多，給購房者的選擇空間大；

③項目本身所處的位置不錯，再加上產品好，前期蓄客效果也很好。

▲山水泉城璽城售樓處

在璽城逛了這一趟后，我也終于明白了銷冠的由來并不是單一方面的付出就可以的，品牌、產品力、價格都是必不可少的因素，這也就是為什么吸引章丘人鐘愛的原因。

2、龍盤山以南，山水泉城四期132㎡三室兩廳兩衛樣板間曝光！

 

探訪完銷冠，我也順路去了趟山水泉城四期看了看，容積率2.3，綠化率50%，整個項目以“泉文化“景觀設計理念營造“山一城.水一城”的大戶生態府邸。

▲山水泉城項目實拍

四期的戶型面積110-145㎡不等，全部為三室四室的改善型產品，一步到位解決您的需求，我去看的樣板間為132㎡三室兩廳兩衛的戶型。

入戶門是雙開的子母門，進去后做的是到頂的玄關柜，還沒進到里面我就感受到了高級感。

▲山水泉城四期樣板間

往里走是客餐廳一體化的設計，空間顯得特別闊綽，想象一下，女主人在廚房做飯，男主人坐在沙發看電視，孩子在客廳玩耍都在一條動線上，既不打擾還能互相有交集。

▲山水泉城四期樣板間

陽臺尺度也足夠大，雙開門窗戶更能保證空氣的流動性，像這種夏末秋初季節，打開南北兩側的窗戶，微風穿堂而過，很是愜意。

▲山水泉城四期樣板間

132㎡戶型南向臥室都有飄窗贈送，可以打造儲藏間或休息區，無形中拉大了房屋空間。

▲山水泉城四期樣板間

雙衛的設計，即使是三代同堂也不會局促，而且還能保證主人的私密性。

▲山水泉城四期樣板間

北面臥室是間兒童房，如果是剛結婚的小兩口還可以改造成書房。

▲山水泉城四期樣板間

看完樣板間后就感覺山水四期132㎡的戶型，不僅功能性強，而且利用率還高，在章丘難得可貴。

而且現在項目還有總價優惠6萬，按揭享受99折的活動。

3、公園、學校加持！雙山片區價值高地已現

 

大家都知道，璽城和山四期位置離的很近，兩個樓盤過一個紅綠燈就是，北邊還有山水泉城·尚城，敏銳的開發商讓三個項目集中在此扎堆，片區的影響力可見一斑，自然也吸引了不少章丘人在此置業。

小區旁邊就是龍盤山公園，不遠處還有體育公園，以后入住，茶余飯后，出小區門口就能逛公園，周末帶孩子出來感受大自然也是很方便的。

▲龍盤山森林公園

除了生態資源給力，項目周邊更是教育資源云集，章丘區實驗小學、實驗中學就在項目東邊，未來孩子可以嗅著書香慢慢長大。

▲實驗小學實拍

和諧廣場也在附近，吃喝玩樂購，一個商業體絕對滿足你一切想要的，更何況和諧廣場周邊還有不少商鋪門店，生活購物都很方便。

▲和諧廣場

說在最后：

對于買房人來說，還是看自己的需求，現在山水系列的房子能受買房人的青睞，和他立足章丘多年的品牌也有一定的關系，而且現在戶型也越來越好，有意向購房的朋友們，可以先轉轉看看。

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匿名1234

吹出來的
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hanyunlai

挺好的
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上學都去楊胡小學還不如買楊胡附近的房子呢{:6_275:}
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