搶先看！章丘這家純新盤樣板間馬上開放，近8m跑道式陽臺絕了！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

從去年開始，章丘拍出不少高價地，位于章萊路以東、雙山街道辦事處白泉村原村址的龍泉山居地塊，在去年6月份被隆泉城市發(fā)展有限公司以5727元/㎡的樓面價拍下。

 ▲龍泉山居地塊位置

整個項目占地近8萬方，涵蓋合院、疊拼、大平層三種業(yè)態(tài)，小區(qū)東面就是胡山森林公園，附近還有白泉濕地公園等自然資源，從開盤到現(xiàn)在也備受買房人的關(guān)注。

▲龍泉山居沙盤

此次我實(shí)探了解到，項目實(shí)體樣板間正在做收尾工作，大概近期也會對外開放，現(xiàn)在售樓處也有交5萬抵8萬的活動。

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01.合院+疊拼+大平層，共建26棟樓365戶，建面約160-320㎡之間

    

去年，隆泉城市發(fā)展有限公司以5727元/㎡拿下胡山西側(cè)地塊，這塊地也是去年的地王，今年8月份中國鐵建·龍泉山居正式開盤。

▲龍泉山居售樓處

為了了解更多，我也專門去了項目實(shí)地探訪了一下，到項目大約上午10點(diǎn)，正值工作日下雨天項目人不是很多。

現(xiàn)場的置業(yè)顧問給我介紹到，整個項目規(guī)劃了26棟樓，容積率1.0-1.1，綠化率30%，共365戶，建筑面積是160-320㎡之間的疊墅、合院等產(chǎn)品。

▲龍泉山居鳥瞰圖

以項目南北方向主干道來劃分的話，西側(cè)部分主要是疊拼產(chǎn)品，面積段在160-220㎡之間，都是上下兩疊，共4層， 項目現(xiàn)在在售的是15#樓戶型面積段還比較全，涵蓋了160㎡、180㎡、185㎡和220㎡四個面積段。

▲龍泉山居效果圖

東側(cè)部分是合院產(chǎn)品，面積只有245㎡和320㎡兩個戶型，現(xiàn)在只有最后的15套房源，價格差不多在380-500萬元/套，一房一價，靠近水系的部分是320平米的。

整個小區(qū)一共有4個出入口，將來售樓處會打造成一個高端會所，里面有游泳池、健身房還有會客廳、書吧等等，在整個項目的東側(cè)，將來還會規(guī)劃一些籃球場、人工沙灘等運(yùn)動娛樂場地，而在東北方向?qū)磉€會規(guī)劃一個小區(qū)內(nèi)部的專屬幼兒園。

▲主題樂園效果示意

項目東側(cè)就是占地約5000畝的胡山省級森林公園，加上360畝的白泉濕地公園的配合，形成天然氧吧。靠山靠水，不管是風(fēng)景和風(fēng)水都不錯。

▲白泉濕地公園效果圖

聽完講盤后，置業(yè)顧問也帶我去了實(shí)體樣板間看了看，不過現(xiàn)在樣板間還在布置并沒有對外開放，現(xiàn)場也有工人正在施工，我也只是粗略的參觀了一下，但僅從現(xiàn)在的裝修情況來看，我只能說一個字：豪！

  

02.預(yù)計國慶期間樣板間開放，180㎡近8米超長陽臺絕了

   

我們來到樣板間看到，現(xiàn)在正在施工的是180㎡和220㎡兩個下疊的樣板間，因為兩個樣板間挨著我們也就一塊都看了看。

我們先去到的是180㎡四室兩廳四衛(wèi)的戶型，南向入戶，進(jìn)門是一個小院，可以種些自己花花草草，一進(jìn)門是客餐廳部分，和戶型圖不同的是實(shí)體樣板間入門是餐廳。

▲180㎡西戶戶型示意圖

往里走是樓梯和電梯，一樓北向臥室比較適合做老人房，旁邊是公共衛(wèi)生間。

二樓部分是居住區(qū)，南向近8米的跑道式大陽臺，270°全景采光，連通兩個臥室，不論是當(dāng)瑜伽房還是當(dāng)孩子的嬉戲天地，都能分分鐘滿足。

▲施工中的180㎡樣板間

主臥內(nèi)自帶衛(wèi)生間和衣帽間，北向臥室部分和一樓差不多，旁邊也是公共衛(wèi)生間，晚上起夜的話不用再跑到一樓。

▲施工中的180㎡樣板間

220㎡四室兩廳四衛(wèi)的樣板間就在180㎡的東側(cè)，進(jìn)門是約55㎡的大面積客餐廳，這么大的面積對我而言也是大開眼界。

▲220㎡東戶戶型示意圖

客餐廳的東邊是一樓的臥室，臥室自帶衛(wèi)生間，旁邊是樓梯，這樣的設(shè)計保證了動態(tài)的生活區(qū)和靜態(tài)的休息室都能采到足夠的光照。

▲施工中的220㎡樣板間

二樓還是生活區(qū)，三個臥室都朝南，完全不用擔(dān)心采光問題，近41㎡的主臥大套間從南到北通頭設(shè)計，處處體現(xiàn)了主人的尊貴身份。

▲施工中的220㎡樣板間

二樓的每個臥室內(nèi)都有獨(dú)立的衣帽間，干濕分離的公共衛(wèi)生間在北邊，兩個次臥使用起來也是很方便的。

除了這兩個戶型之外，項目后期還會把上疊部分的樣板間做出來，上疊是北向入戶，而且上疊都有露臺贈送，這樣相當(dāng)于買兩層的房子，使用空間可以達(dá)到3層。

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說在最后：

對于追求生活質(zhì)量的上層人士來說，買房子更注重的是居住環(huán)境的需求，像龍泉山居打造的高端、低密住宅產(chǎn)品，加上周邊優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境環(huán)繞，更是彌足珍貴。

據(jù)說項目樣板間會在國慶期間對外開放，有需求的可以趁十一小長假去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看。

 

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夢在遠(yuǎn)方

賣的時候說的可好了
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得平安

真不錯
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杲承恒

不錯就是沒錢買啊
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飛仙

厲害呀
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小多多

肯定不便宜
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“隨心所欲”

肯定不便宜
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是無等等

都是大面積的，買不起，
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卡拉是條狗

有錢人啊
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陳俊榮

不錯不錯
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