總投資3.16億！章丘中學(xué)擴(kuò)建全面開工，現(xiàn)場實探后發(fā)現(xiàn)…

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

2021年，注定是章丘教育大爆發(fā)的一年！

目前，章丘一大波學(xué)校正在火熱建設(shè)中，可以預(yù)見，隨著這些學(xué)校的落定，章丘的教學(xué)水平也將得到質(zhì)的提升。

有粉絲朋友跟我說，位于大學(xué)城板塊的章丘中學(xué)初中部從外面都能看到樓體了，今天我前往施工現(xiàn)場實探了一番，帶來一手資訊！

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獨家實探曝光！章丘中學(xué)初中部擴(kuò)建項目已經(jīng)全面開工！

 

今年年中的時候，章丘中學(xué)初中部批前公式曝光，按照當(dāng)時公示的內(nèi)容，初中部占地95647㎡，規(guī)劃設(shè)計辦學(xué)規(guī)模36個教學(xué)班，設(shè)計在校生1800人。

▲章丘中學(xué)初中部鳥瞰圖

章丘中學(xué)初中部位于章丘中學(xué)院內(nèi)南部，東鄰山東工程職業(yè)技術(shù)大學(xué)，南鄰大學(xué)路，西鄰清照大街，北鄰章丘中學(xué)高中部。

從航拍情況來看，所有涉及到樓體的部分建設(shè)速度飛快。

▲章丘中學(xué)初中部實拍

最東邊的是男生公寓、女生公寓、服務(wù)樓、教師公寓（已有），緊挨著西邊的是教學(xué)樓以及綜合樓。

▲章丘中學(xué)初中部實拍

臨近西邊清照大街南延主干道的是風(fēng)雨操場，分為東西兩座。中間空出來的部分是體育場以及看臺，現(xiàn)在還在地面平整階段。

再往東的建筑是初中部的報告廳以及地下車庫的位置。

▲章丘中學(xué)初中部實拍

在之前的建設(shè)工程招標(biāo)公告，此項目的計劃總投資31602萬元，計劃工期是200日歷天，按照這個進(jìn)度看，預(yù)計明年夏天就能建設(shè)完畢投入使用了。（具體以官方公布為準(zhǔn)）

▲來源政府網(wǎng)站

配套逐漸成熟，規(guī)劃不斷落定！大學(xué)城板塊正在發(fā)力！

 

這兩年的大學(xué)城可是肉眼可見的發(fā)展，濟(jì)南東拓戰(zhàn)略下，經(jīng)十東路作為濟(jì)南與章丘連接的“黃金走廊”，其價值正在發(fā)酵。

▲經(jīng)十東路

不僅有齊魯科創(chuàng)大走廊的規(guī)劃，地鐵8號線也是沿該路鋪設(shè)，據(jù)最新的消息，現(xiàn)在已經(jīng)勘測完畢，待施工中。

▲地鐵8號線

而且道路南側(cè)匯集了不少名校，據(jù)不完全統(tǒng)計光章丘就有13所高校、10余萬名師生，雄厚的師資和技術(shù)可以滿足各種企業(yè)需求，未來成為高端產(chǎn)業(yè)以及人才聚集地。

片區(qū)內(nèi)在售的新盤比較少，都是二手小區(qū)為主，離章丘中學(xué)最近的海倫堡玖悅府，整個小區(qū)共18棟樓，容積率2.2。

▲海倫堡玖悅府鳥瞰圖

該項目對外均價6000+元/㎡，戶型設(shè)計也比較合理，在章丘市場來說算是性價比很高了，因此受到不少剛需置業(yè)族的青睞。

另外一個在售的新盤項目就是西邊一點的龍泉山居項目，占地近8萬方，容積率1.0-1.1，綠化率30%，共26棟樓365戶，全部是建筑面積是160-320㎡之間的疊墅、合院、大平層的純改善產(chǎn)品。

▲中國鐵建·龍泉山居鳥瞰圖

二手房就比較多了，像玉蘭花園、山水泉城南城、天業(yè)盛世國際、金盛花園、明星小區(qū)、明山秀水等。目前片區(qū)的二手房均價在6608元/㎡。

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

說在最后：

雖然片區(qū)內(nèi)高校匯集，但是基礎(chǔ)教育資源不足，目前只有道通實驗學(xué)校，未來章丘中學(xué)初中部建成投入使用之后，也會對片區(qū)這方面的教育資源補(bǔ)充。

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