約1.6億！全部底價成交！章丘下半年首場土拍收官！

985房姐在章丘

章丘下半年首場土拍

4塊商務(wù)金融用地

全部底價成交

成交總價15869萬元

昨天下午，濟(jì)南公共資源交易中心公告，7月份掛出的4塊商務(wù)金融地塊，全部底價成交，總價為15869萬元（約1.6億）。

▲濟(jì)南公共資源交易中心

我們重點看看2022-3繡源河附近的地塊，它的具體位置是經(jīng)十東路以北，繡源東街以東，也就是現(xiàn)在的歡樂薈附近的地塊。

2022-3地塊

地塊面積：55333.8㎡

用地性質(zhì)：商務(wù)金融用地

容積率：1.2-1.8

出讓年限：40年

成交總價：10375萬元

成交樓面價：1042元/㎡

拿地房企：山東智谷創(chuàng)業(yè)園有限公司

山東智谷創(chuàng)業(yè)園有限公司創(chuàng)建的智谷創(chuàng)業(yè)園項目，位于山東省濟(jì)南市章丘區(qū)經(jīng)十東路上，規(guī)劃建設(shè)用地面積55333.8平方米。

項目總建筑面積為90907.67平方米，其中地上建筑面積76517.86平方米，主要建設(shè)高層智能綜合樓、多層總部基地智能綜合樓、人才公寓。

▲智谷創(chuàng)業(yè)園鳥瞰示意

依靠齊魯科創(chuàng)大走廊，整個經(jīng)十東路兩側(cè)已經(jīng)聚集了不少像雙創(chuàng)基地、濟(jì)東智造新城、哈工大機(jī)器人等高端產(chǎn)業(yè)，未來將會聚集一大批高精尖人才。

▲經(jīng)十東路

另外3塊匯泉路附近的組團(tuán)地塊，是現(xiàn)在明水古城所在地，不出意外被明水古城項目拿下。

▲濟(jì)南公共資源交易中心

此前，明水古城相關(guān)的建設(shè)招標(biāo)文件不斷，建設(shè)進(jìn)度也是肉眼可見，按照之前的計劃，會在今年的10月份投入試運行。

▲在建的明水古城實拍

說在最后：

樓市下半場，等了許久的住宅地塊依舊沒有動靜，但是此次商業(yè)地塊成功出讓，對于土拍市場也算是個好消息，畢竟配套有了，大家對于區(qū)域發(fā)展才更有信心。

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