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寶能城現(xiàn)在什么情況？有知道的嗎？ |
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英語王子 :
這邊房子不像你說的這樣，第一你在里面注入了悲觀元素。地鐵來，這邊房價突破1萬是一年之內的事。現(xiàn)在萊蒙湖，碧桂園，藍海都是大8000錢。誰的房子也不可能低于這個價賣。所以不可能降價。再說，這邊洋房和別墅就是價值更好。因為濟南進來的都不想再往東跑了。再說這里比幾年前發(fā)生了太多變化。何況地鐵修到這里。東區(qū)，馬路寬，真正繁華貼近民生的小吃街能聚攏人氣的有嗎？
山大實驗學校，章丘雙語對于中小學來說是王牌。整個四中，好學生也得靠外培來助力升重點！不是說到四中就金榜題名了。
2023-6-20 17:51
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清清繡源 回復 英語王子 :
我是拿明水和這邊對比的。這里發(fā)展，別處一樣也在發(fā)展。你說的要實現(xiàn)從時間上太久遠了。即使地鐵開通也是三四年之后的事，會不會對章丘有虹吸作用現(xiàn)在還不好說。大概率還是睡城性質。那一片的定位規(guī)劃是制造業(yè)產業(yè)園區(qū)，沒有高薪產業(yè)引入就撐不起高價（除非故意炒作）。目前也基本都是剛需盤，周邊村民還是認明水，就濟南上班的暫時買不起濟南和孫村的先買這里。沒記錯的話萊蒙湖藍海領航在剛開盤的時候就七千來的，那時候還是房地產熱，全民熱衷炒房的時候，現(xiàn)在碧桂園萊蒙湖藍海成交的普通三室二手房基本就六千五到七千三四區(qū)間。兩室的還要再低。
2023-6-20 18:47
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英語王子 :
你是對現(xiàn)在的行情在刨細！沒帶一點發(fā)展元素和近期的遠見分析。章丘是在濟南的治理下。這篇區(qū)域是濟南最近的地段，地鐵的引進是目前任何產業(yè)不可比擬的。這段投資，就必須有房產的加持來回籠資金，還有沿線科技園是高端人才的聚集地，我們網絡的鏈接和數字app的人臉控制，衛(wèi)星導航等等都是出自章丘。
2023-6-20 19:50
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英語王子 :
濟南市區(qū)，老舊小區(qū)房價始終挺高。但是高層樓盤也有很多才1萬5，有的還不到1萬5。這邊樓盤，高層肯定是你說的價格，后期沒人喜歡任何地方的高層。但是有質量的，矮層，和戶型面積合理的房子就是成倍的升值。這邊人才伴隨著山大，買房子的人比濟南市區(qū)可能多很多倍不止。濟南市區(qū)，老城區(qū)誰會買？現(xiàn)在也開始劃片上學校了，學區(qū)房已經開始退出了。教師實行上崗制度?？己嗽u級！章丘雙語，濟南外國語的畢業(yè)生是保送的，也是有高校來挑人的。有錢人多的是！難道這些學校都像你說的，沒有存在價值嗎？章丘雙語招生時，門口全是私家車。
2023-6-20 20:01
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清清繡源 :
西邊別墅，普通住宅入住率不高。多是前幾年炒房買的的。那一片樓盤之前考察過，碧桂園別墅區(qū)入住率很低，很多至今是毛坯，諾貝兒，東郡業(yè)主也是外流狀態(tài)，晚上入住率沒一半。總歸來說這里還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)狀態(tài)。
2023-6-20 21:27
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英語王子 :
你嘴上老有炒房這種字眼。這合理嗎？房價是伴隨著政府經濟力和投資規(guī)劃，成倍的增長的。屬于不動產！明眼人都知道洋房和別墅是未來的方向，你推崇的東部高層這么多，這么多爛尾樓，外墻脫落，內部臥室小的可憐，高層搖搖欲墜。山水北城，盛世國際，玖悅府，還有萬達光輝十里嗎？你這么厲害，這么會分析，你買個10套，8套吧。
2023-6-20 21:50
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英語王子 :
你去住萬達吧，這么好的地段。晚上六點就在家里睡大覺，免得在外面買完菜都找不到回來的車！
2023-6-20 21:53
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發(fā)表于 2023-6-19 22:50:28
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