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          賣房這種團隊分傭模式挺像拉人頭模式

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          發(fā)表于 2024-1-1 11:17:22 來自手機 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東
          貝殼中介服務費在我們這城市是2.6呢。分別是房東收1個點,然后客戶那邊收1.6。

          說到業(yè)務員的提成,首先要說下貝殼的分傭體制了。貝殼的業(yè)績分傭是按照角色人分的。而且是分為房源方(經紀人)和客戶方(經紀人),房源方是專門維護服務房東這邊,客戶方則是維護服務客戶這邊。

          房源方又分5個角色人,分別是錄入人,維護人,實勘人,鑰匙人和證件人。而成為其中任何一個角色人都能分到業(yè)績的,業(yè)績分傭比例不同。

          成交了一套房子。房源方(經紀人)如果所以角色人是同一個人那能拿到45%,客戶方(經紀人)能拿到55%

          比如你說的成交了150萬的房子,按150萬收滿中介費那就是3.9萬。

          這3.9萬要貝殼收取平臺費15%那就是5800后,剩下的3.3萬就分給經紀人。

          客戶方(經紀人)收到的就是3.3萬*55%,那就是1.8萬左右。

          來自: Android客戶端
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          發(fā)表于 2024-1-1 11:26:45 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          然后呢來自: Android客戶端
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          清清繡源 : 這就是中介費高昂減不下來的原因所在吧。壟斷加利益鏈條太長。
          2024-1-1 13:30 回復
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          發(fā)表于 2024-1-1 12:39:54 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          想賣房子的還是建議自己掛平臺(大章丘)上賣來自: Android客戶端
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          清清繡源 : 凡是涉及到三方交易的買賣從來都有很多套路。買二手房自己真實面對賣家才能買的到真實底價。中介一般都給客戶報個高于房東預期很多的價格,讓客戶自己談價,會談價的可能能談到房東底價,不會談價的大概率買高。中介天然站在房東一邊的。
          2024-1-1 16:44 回復
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          發(fā)表于 2024-1-1 13:38:09 來自手機 | 只看該作者 | 來自山東
          旱澇保收來自: Android客戶端
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          清清繡源 : 不至于。帖子分析了抽成情況,讓我們看到原來一個單子串聯(lián)了這么多食利人,這也是費用降不下來的根本原因。
          2024-1-1 16:46 回復
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