突發！章丘城西又掛住宅地塊，起拍價2294元/㎡！

大章丘當當探房

就在今天！

章丘又掛出一塊住宅地塊

占地58畝

樓面價2294元/㎡

就在現在的楊胡果品市場

城西上新！起拍樓面價2294元/㎡，容積率1.5-1.7，要蓋小高層？

今天章丘區自然資源局掛出一塊城鎮住宅用地，宗地編號[2024-10]。

2024-10地塊

地塊面積：38671㎡（58畝）

用地性質：居住

容積率：1.5-1.7

出讓年限：70年

起拍總價：15082萬元

起拍樓面價：2294元/㎡

地塊位于清照大街以西，福康路以南，從地塊的宗地示意圖來看，確實是現在果品市場，1.5-1.7的容積率，未來建設小高層產品的可能性比較大。

我們今天到地塊現場實勘了，目前果品市場還在正常運營，較之前沒有變化。

從出讓宗地圖看，地塊比較方正，而且出讓條件中標注：以現代建筑風格為主，須配建社區綜合服務設施用房、養老服務設施用房、室內副食品市場(菜市場)等公共服務設施。

目前地塊周邊已經聚集了諾德名府、世茂云錦、中康百合花園、明德府、清照雅居等小區，另外還有在售的名悅書香項目，均價8000元/平。

值得關注的是，上月章丘剛剛掛牌了一塊住宅地塊，位于創業路以北，清源大街以東，就在已經開工的四中繡源河校區南校斜對面。出讓樓面價1071元/㎡。

地塊要求競得人須無償代建該宗地西北側地塊內教育設施（54班九年一貫制學校）。

說在最后：

這次供應的住宅地塊，競拍時間是在11月25日—12月05日。最終土拍的結果，我們也會發布。

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沒有想到還有地塊出售，祝成功來自: Android客戶端

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