章丘樓市大地震！2025下半年6大新盤即將亮劍，老破小徹底涼涼？?

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

層高3米起步、電梯直通4樓、隔音墻厚如堡壘！

住房新規(guī)5月1日重拳出擊，章丘30年房齡的老破小，即將被這波新標(biāo)樓盤按在地上摩擦！下半年6大新盤搶先劇透，改善客群手握百萬預(yù)算，是搶跑還是觀望？

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一、國(guó)悅尊府

先說大家問的比較多的國(guó)悅?cè)鸶亩?/span>國(guó)悅尊府，從曝光的效果圖和部分信息來看，小區(qū)預(yù)計(jì)要蓋10層和18層的小高層，面積呢只會(huì)大不會(huì)小。至少應(yīng)該120平起，洋房產(chǎn)品應(yīng)該不會(huì)有低于140平的產(chǎn)品。

這個(gè)地塊拿地樓面價(jià)雖然只有1000多一平，但是他要另外花2.3億配建附近的學(xué)校初中部和小學(xué)部，也就是現(xiàn)在在建的四中繡源河校區(qū)南校?，F(xiàn)在學(xué)校和新項(xiàng)目都在緊鑼密鼓的施工中。

二、魯供合苑

去年成交的水果批發(fā)市場(chǎng)地塊，目前也曝光了備案名，叫魯供合苑，產(chǎn)品也是直指改善，面積段呢在125平到260平之間啊，1.5-1.7的容積率，基本就是蓋小高層和洋房。

三、清照蘭庭二期

最近小編在群里看到，清照蘭庭已經(jīng)準(zhǔn)備上二期了，戶型面積呢是120~190平的，比起一期90-130平的面積段，也開始往改善轉(zhuǎn)型了。

四、泉山逸品

實(shí)驗(yàn)中學(xué)附近的泉山逸品小區(qū)，在小區(qū)東北角還有一塊地啊，預(yù)計(jì)要蓋160~220的大平層，雖然從面積段來看蓋的是改善，但是他挨著鐵路了，所以可能價(jià)格不會(huì)太高。

五、山東健康生態(tài)城三期

明水古城對(duì)面的別墅洋房區(qū)，山東健康生態(tài)城，現(xiàn)在一期和二期都已經(jīng)是現(xiàn)房了，下半年會(huì)在小區(qū)的東邊兒開發(fā)三期。

和之前網(wǎng)傳的小高層產(chǎn)品不同，三期可能還是會(huì)以洋房的形式呈現(xiàn)，而且三期的地塊兒離著小區(qū)的幼兒園和康養(yǎng)中心更近一些。

六、宏程國(guó)際廣場(chǎng)二期

同樣在四中繡源河校區(qū)南校附近的小區(qū)，宏程國(guó)際廣場(chǎng)二期，預(yù)計(jì)也會(huì)在下半年上，從之前曝光的項(xiàng)目鳥瞰效果圖來看，產(chǎn)品呢大概率是總高18層的小高層。

目前一期所剩的房源已經(jīng)不太多了，價(jià)格也比較合適，有的特價(jià)房能到4500/平，想撿撿漏的可以重點(diǎn)關(guān)注一下。

說在最后：

以上就是小編整理的下半年章丘可能會(huì)亮相的幾個(gè)新小區(qū)以及項(xiàng)目的二期。

目前已經(jīng)有不少新項(xiàng)目開始動(dòng)工了，從項(xiàng)目曝光的產(chǎn)品和戶型來看，未來會(huì)有更多的改善產(chǎn)品。對(duì)于想要改善的朋友來說可以重點(diǎn)關(guān)注一下，想要改善，但是不太著急的朋友可以等一等，看看新入市的樓盤有沒有中意的。

重點(diǎn)說明：報(bào)名【章丘五一特價(jià)房】活動(dòng)，實(shí)時(shí)獲取未公開折扣。

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簡(jiǎn)單的快樂518

老破小也有風(fēng)華正茂的時(shí)候來自: iPhone客戶端

是無等等

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人間看客

老破小物業(yè)費(fèi)低啊，新的1塊7，交去吧，再加上車位管理費(fèi)來自: Android客戶端

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風(fēng)雨見彩虹

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老破小不行，那么那些高層是不是應(yīng)該按一次性的價(jià)格賣呢，二十年后各種維修，電梯更換，到時(shí)候拆遷有開發(fā)商接手嗎來自: Android客戶端

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紙上談兵！如今的房市已成歷史來自: iPhone客戶端