現(xiàn)房和期房到底有什么區(qū)別？售樓小姐不說，你心里要清楚

如果年少有為 · 發(fā)表于 2018-11-27 14:19:13

隨著社會(huì)的進(jìn)步，時(shí)代的發(fā)展。人們物質(zhì)水平不斷的提高，由于我國自古以來就是居住在房子里的，所以我們都很喜歡買房子，因?yàn)槟菚?huì)讓我們感覺到舒適和安逸。于是在房地產(chǎn)塊商人們便看到了商機(jī)，所以現(xiàn)在我們出門就可以看到周圍有很多正在建造的房子。我們知道當(dāng)我們?nèi)タ捶孔拥臅r(shí)候營銷員會(huì)給我們看兩種房子。一種是已經(jīng)建造好的成品房，我們通常把它叫做現(xiàn)房。還有一種是只能在紙上看到大概輪廓的半成品的房子我們通常把它叫做期房。那么問題就來了，現(xiàn)房和期房到底在建成后有什么區(qū)別哪一個(gè)更好呢？

現(xiàn)房顧名思義就是現(xiàn)在已經(jīng)建造好了的房子，說白了也就是可以直接入住的實(shí)體房。在現(xiàn)在這個(gè)忙碌的時(shí)代，我們有時(shí)候可能會(huì)感覺生活真的很累，這個(gè)時(shí)候我們就會(huì)想能夠有一個(gè)屬于自己的地方能夠讓我們可以有一小會(huì)兒的放松，這個(gè)時(shí)候擁有一套自己的房子，可以說是很好的選擇吧。這時(shí)候現(xiàn)房就是個(gè)很適合我們的選擇，因?yàn)楝F(xiàn)房立刻就能讓你看到房子具體的情況等等。也可以拿到房產(chǎn)證，有些人因?yàn)槿狈Π踩校赡苤挥挟?dāng)房產(chǎn)證，在手的時(shí)候才會(huì)真正的覺得房子是自己的吧。

期房也就是正在規(guī)劃建造中的房子，它不像現(xiàn)房一樣能夠看得見。買這種房子的時(shí)候，房產(chǎn)商只給你一個(gè)模型作為參考，再由銷售者給你講講，該房子的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)風(fēng)格等等，所以買這種期房是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。譬如如果在建筑過程中。該公司在經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)某種問題，那么就會(huì)不得不延期建房，所以有時(shí)候這種期房是有可能在規(guī)定期限內(nèi)不能夠給房主交房的，所以如果在非常著急，要幫助的情況下建議大家不要買期房哦。

這兩種房子相較而下還是有很多的不同的，現(xiàn)房是真正存在的房子，只要付了錢就可以立刻拿到房產(chǎn)證的。期房就是是正在設(shè)計(jì)中還沒有實(shí)行只有方案的房子，兩個(gè)房子相比現(xiàn)房是比較保險(xiǎn)的，期房是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。然而期房是可以供你選擇房型的，所以說也許可以找到自己心中的房。

俗話說世界上根本就不存在完美的事物，對(duì)于房子也一樣，現(xiàn)房和期房也無可避免的都有他們自己的優(yōu)缺點(diǎn)。所以在這里我也無法準(zhǔn)確地告訴大家到底哪種房子是更好地，在這里只能建議大家根據(jù)自己的需要來選擇房子，相信大家看了上面的文章后對(duì)于自己買房也有一定的了解了吧。