我TM要是有辦法，我也不會(huì)走這一步——炒房客的危機(jī)來(lái)了

大章丘房產(chǎn)小編

王超是個(gè)地地道道的章丘人。

這些年，王超一直在上海工作，干的順風(fēng)順?biāo)滦?0萬(wàn)+。和他那邊的朋友一起在杭州、南京、濟(jì)南陸續(xù)投資了4套房產(chǎn)，用了各種形式的貸款，連本帶息總共貸了600多萬(wàn)，每個(gè)月大概還5萬(wàn)左右。

我曾為他這么多處還貸擔(dān)心不已，但他每年都風(fēng)光還鄉(xiāng)，勸我們?nèi)ド虾９ぷ魃睿惨恢笔谴鬆敶髬尶谥械某晒θ耸俊?/font>

然而今年，他提前回章丘了，就在昨天我們聚在一起喝了酒。

“我失業(yè)了”

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此前，他是一名培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的高級(jí)培訓(xùn)師，專(zhuān)門(mén)為中小企業(yè)老板做“高端培訓(xùn)”，“有一些小老板賺了點(diǎn)錢(qián)想鍍鍍金，出手闊綽，上課都是全包，今年中小企業(yè)太難做了，到處都是倒閉的‘江南皮革廠(chǎng)’”，王超這樣跟我抱怨。

原本，5萬(wàn)的房貸只占他家庭收入的30%左右，不會(huì)影響到他的日常開(kāi)支。而一失業(yè)，最大影響在于他的4套房產(chǎn)，加上兩個(gè)孩子和四個(gè)老人，就算還有能收進(jìn)來(lái)的租金，也已經(jīng)負(fù)擔(dān)不起了。

“跌就算了，還賣(mài)不出去”

我問(wèn)他為何不賣(mài)出1-2套房產(chǎn)來(lái)維持，他告訴我，他嘗試了好多方式來(lái)解決這個(gè)困難，“好幾個(gè)房子我都降價(jià)幾十萬(wàn)的掛出去賣(mài)，到現(xiàn)在也沒(méi)有一套能成交的，看房的人很多，真想買(mǎi)的沒(méi)幾個(gè)，中介讓我再降價(jià)，要不就再等等”。

王超說(shuō)，“真沒(méi)想到市場(chǎng)會(huì)冷到這個(gè)地步，每天都掉頭發(fā)，高血壓心臟病都快犯了”。

斷供

“如果有辦法，我他媽真不會(huì)走這一步。一套房的首付就是上百萬(wàn)，斷供一套就得虧了首付，房子也沒(méi)了，我和我媳婦壓力都特別大”

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插個(gè)解釋?zhuān)o章友們稍微說(shuō)下“斷供”的意思，斷供就是買(mǎi)房人不再按月繳納貸款本息了，房子歸銀行進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)款還給銀行欠款，如果有剩下會(huì)還給貸款人，如果不夠，銀行還會(huì)查封你其他的資產(chǎn)。

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在回章丘之前，王超對(duì)南京的一套新房斷供了。這次回來(lái)，也準(zhǔn)備對(duì)濟(jì)南買(mǎi)的新房“斷供”。“銀行打電話(huà)來(lái)跟我確認(rèn)的時(shí)候，我的心都在滴血，整個(gè)人都快崩潰了”。

斷供案例增加

炒房客暴利成幻影

小編問(wèn)了一位在銀行做信貸業(yè)務(wù)的朋友，他說(shuō)：“這種情況的大部分貸款人都是因?yàn)樗幮袠I(yè)受經(jīng)濟(jì)形式影響收入下降或失業(yè)了，打電話(huà)來(lái)問(wèn)斷供的事。今年的數(shù)量是比往年要多，我們覺(jué)得有一些特殊性。”

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像王超這種情況在全國(guó)范圍內(nèi)都增加了很多，我們經(jīng)常叫他們“炒房客”。雖然原因有多種，但都被“套牢”在當(dāng)初投資的房產(chǎn)上。

炒房的人，基本都是以房養(yǎng)房的，資金鏈很緊，一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題，基本上就垮了，負(fù)債會(huì)越來(lái)越多。

“你打算怎么辦，是不是想回章丘來(lái)？”

“回來(lái)一時(shí)也找不到好機(jī)會(huì)，兄弟你手頭緊嗎，借我周轉(zhuǎn)周轉(zhuǎn)”。

“啊？！”

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章友們，關(guān)于這種情況，你們?cè)趺纯矗?/font>

板式家具生產(chǎn)

炒高房?jī)r(jià)他們的貢獻(xiàn)很大的，指望房子能夠暴富，很多炒房的都這樣，中國(guó)式的悲哀
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一指流砂

房?jī)r(jià)就是他們這些人炒上去的！賠了活該！光想著鉆空子賺錢(qián)，還讓小老百姓活不活了！
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白芒

同樣上有老下有小，看到你的房?jī)r(jià)我也是醉了，我們買(mǎi)不起房原來(lái)就是被你們這些人搞死的，還有壓力，窮人早被你們壓死了，希望樓市風(fēng)暴快點(diǎn)來(lái)，弄死這些炒房團(tuán)……
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帥到?jīng)]天理

賣(mài)不出去是因?yàn)閮r(jià)格不夠低，相比幾百上千萬(wàn)的房子，降價(jià)幾十萬(wàn)根本就不夠，建議銀行收房后進(jìn)行拍賣(mài)，賣(mài)多少算多少！
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第一個(gè)美好的夢(mèng)

所以重點(diǎn)找你是借錢(qián)哈哈哈哈哈我的關(guān)注點(diǎn);P
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狂風(fēng)烈日

我們用手機(jī)看！
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大章丘房產(chǎn)小編

狂風(fēng)烈日 發(fā)表于 2018-12-24 12:05
我們用手機(jī)看！

。。。。。兄弟你贏了
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惹事的玉兔兒

我也用手機(jī)看看，反正沒(méi)錢(qián)
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不再年青

該
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