沒有胃口，做醋溜藕片

小希

清洗藕，削皮，清洗
藕切薄片，蔥花備用
油鍋預(yù)熱，倒入藕片，翻炒均勻，放生抽少許，老抽上色，白糖2勺，鹽一勺，水一半，陳醋少許，加蓋煮，等藕片收汁后，嘗味道，試藕片是不是脆脆口感，喜歡醋的小伙伴可以多放點，放雞精，關(guān)火裝盤，撒蔥花。

雨中行，雨中情

看到圖片，俺都餓了:'(
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桃酥

哇塞 好厲害啊
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老玉米

嫩這是燉藕:lol:lol:lol:lol
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王一針工作室

漲知識了
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金十

王一針工作室 發(fā)表于 2019-4-26 12:14
漲知識了

應(yīng)該順切才好。
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易燃易爆炸

這樣做不好吃！醋溜藕片放老抽干什么
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若若若如初

熗一下也很好吃
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青春如夢

會做
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怒火燃九城

濟南力高套路多：女業(yè)主買房遭算計
齊魯壹點  幾樓  今天
近日，章丘力高君御華府推出特價房的活動，原價9100元/平米107平方米的房子，參加團購活動交3萬抵5萬，最后優(yōu)惠價為8500元/平米。曹女士聽了后覺得很合適，便交了2萬元訂金，預(yù)訂了房子。事后，曹女士即將簽合同的時候，越算越不對勁，當(dāng)初說好的8500元/平的房子，竟成了8768元，這是怎么回事呢?







原來，力高君御華府打了個擦邊球，所謂的3萬元團購費是單獨計算的，并不折算在總房款里。



下面來看一下：

售樓處的算法是107*8500元+3萬元=939500元

曹女士的算法是107*8500元-2萬元=889500元

生生相差5萬元錢，怪不得曹女士快哭了!







而通過兩人的計算方式就能看出來，問題的關(guān)鍵就在于這3萬元團購費，到底能不能折算進總房款!



根據(jù)曹女士的說法，她認為按照老百姓買房的普遍邏輯，團購費是應(yīng)當(dāng)計算在總房款里的，而售樓處當(dāng)時也沒有十分明確的解釋清楚。就造成了這樣的誤解，而且有這種誤解的購房者還不只她一個。



后來曹女士就與售樓處商量，她也不要什么團購費3萬抵5萬了，就按8500元/平米的價格購買，行不行?



但是開發(fā)商予以拒絕，必須要交3萬元團購費，才能享受8500元/平米的優(yōu)惠價。



曹女士越聽越生氣，感覺自己受到了欺騙，現(xiàn)在想退房，卻遭到了售樓處的拒絕，這才發(fā)生了視頻中的一幕。



其實在諸多的購房糾紛中，這個事件不算復(fù)雜……



曹女士說，如果售樓人員當(dāng)初直接說清楚，總房款再加上3萬元團購費，房子單價就達到了8768元，她可能就不會買這個房子了。



但是售樓人員在視頻里依然堅持說，房子就是8500元/平米啊，這就是最終的優(yōu)惠價，而且這3萬元團購費也不是交給售樓處的，是一個電商公司的費用。











在這件事情上，新時報小編有三點疑問想說：



1、售樓人員在偷換概念。這3萬元團購費不管是交給誰，都是這套房子的購房成本，對于購房者來說，手心手背都是肉，3萬元不是小數(shù)目。



2、既然3萬元團購費不是交給開發(fā)商，那是要交給哪個公司呢?交上這筆費用后，會給開發(fā)票嗎?根據(jù)小編的經(jīng)驗，這應(yīng)該是交給渠道公司或電商公司的錢，這樣的收費方式是否合法?而渠道公司/電商公司和售樓處是什么關(guān)系?是否涉及利益分配，如果沒有關(guān)系，那為什么售樓處要替這些公司宣傳收費?這些都是要打個問號的!



而根據(jù)2016年《國家發(fā)展改革委辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知》，其中第七條指出的，在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用。指的就是類似于電商費、團購費、額外優(yōu)惠費等這樣的灰色地帶，在當(dāng)時是重點查處的。





3、還是根據(jù)2016年《國家發(fā)展改革委辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知》，商品房銷售應(yīng)當(dāng)明碼標價。而售樓處在8500元/平米的基礎(chǔ)上，收取團購費3萬元，給購房者造成一筆糊涂帳，這也是違反《消費者權(quán)益保護法》所規(guī)定的消費者的知情權(quán)的。



最后，新時報小編想喊話力高，何必把買房搞的這么復(fù)雜，害的小編也看了好幾遍才算明白，直接明明白白告訴購房者多少錢，有這么難嗎?而且在小編的記憶里，電商費已經(jīng)是幾年前的促銷手段了，怎么力高還在用?銷售人員口口聲聲說房價就是8500元/平米，這3萬元團購房不是交給售樓處的。但這3萬元反正是因為購房產(chǎn)生的，難道就因為它叫團購費，就不是人民幣了?這3萬元不計入購房成本的理由是什么?



新時報小編認為，購房者相對于開發(fā)商是弱勢的，買房子是個技術(shù)活，開發(fā)商無論在資金實力還是專業(yè)知識上，均優(yōu)于購房者，理應(yīng)把購房過程中的問題解釋清楚，看著曹女士焦急而無奈的表情，小編想著，西安奔馳女車主的影響還未消散，難道力高也要步奔馳后塵，把女業(yè)主逼哭嗎?畢竟在法治社會，維權(quán)不能靠“鬧”啊!



現(xiàn)在房子不好賣已是共識，但是如果寄希望于打擦邊球，那這樣的開發(fā)商就LOW了。越是在下行期，房企更該頂住壓力，提高房屋質(zhì)量，以服務(wù)取勝。畢竟，在濟南這樣的二線城市，好房子從來不愁賣的，相信我們!



總結(jié)：套路全是套路，電商額外收費是不是在濟南早就禁止了？為何力高這樣的開發(fā)商還打擦邊球？監(jiān)管部門是不是應(yīng)該重罰一下。如果別的開發(fā)商也效仿這樣，濟南的房地產(chǎn)市場還談什么規(guī)范可言？@濟南12345。



——END——



5月12日看房團召集



5月12日下午，組織一次濟南東部片區(qū)看房團，奧體大巴集合，一次看4個樓盤：綠地IFC中央公館——舜山府——玖璽城——待定，一路我都會跟車，在車上我們可以交流房子的任何問題，坐著大巴、唱著歌就把幾個樓盤全部看了，各種優(yōu)缺點一路上我會都講解清楚，比你自己看要省時省力的多。活動完全免費，歡迎加我微信號：jilou2017，留言姓名、電話、人數(shù)，報名參加。



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有問題請留言提問，提醒提問的朋友一定要將問題描述清楚具體不要太籠統(tǒng)：1.房屋擁有狀況 2.剛需、改善、投資 3.資金預(yù)算，首付、總價 4.區(qū)位：東西南北 5.學(xué)區(qū)配套需求6.其它主要需求，歡迎搜索關(guān)注我的個人微博——賀小泡，留言討論。謝謝！
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