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5月6日,章丘又迎來16宗地塊的成交(3宗中止出讓地塊已剔除),其中商務金融用地2宗,批發市場用地1宗,餐飲用地1宗,以及工業用地12宗,總成交面積949532平,約1424畝。掛牌截止時,16宗地塊均只有一位競買人出價,最終全部底價成交,總成交金額43848萬元。
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2019-5-6 11:08 上傳
2019-3號餐飲用地位于雙山街道辦事處三澗溪村駐地,原三澗溪熱源廠,占地面積41575平,地上最大容積率為1.5,建筑面積62362.5平。總價5613萬元,樓面價900元/平。
根據掛牌文件,2019-3號宗地用地是章丘重點文旅項目,項目定位為紅色教育基地的配套建設,現狀條件出讓,項目總投資不低于 2.5 億元,規劃保留建筑面積2.7萬平,土地成交后按照區政府要求依法辦理地上物產權轉移手續。
2019-4號商務金融用地位于圣井街道辦事處寨子村。占地面積6667平,地上最大容積率為1.8,建筑面積12000.6平。總價870萬元,樓面價725元/平。據悉,該地塊為商業安置項目,競得人須在網上成交后5日內持圣井街道拆遷安置協議簽訂土地成交確認書。
2019-5號商務金融用地位于雙山街道明埠路以東,山東大廈清照酒店以北。占地面積27533平,地上最大容積率為1.8,建筑面積49559.4平。地塊總價4337萬元,樓面價875元/平。
2019-6號批發市場用地位于龍泉大道以南,龍山電廠以西。占地面積67655平,地上最大容積率為1.5,建筑面積101482.5平。地塊總價6698萬元,樓面價660元/平
根據掛牌文件,該地塊是章丘統一規劃的四大市場之一農貿市場,項目定位以物聯網技術、現代物流配送體系、云計算、大數據等現代科技為支撐,建設成集農產品批發、期貨交易、商務辦公、電子商務、休閑美食于一體的智慧農貿市場。項目總投資不低于 18 億元,建筑面積不低于 31 萬平。競得人須在網上成交后 5 日內與區市場監督管理局簽訂項目開發監管協議,然后再簽訂土地成交確認書。
工業用地規劃詳情:
2018-G25、G26 兩宗地為刁鎮中小企業創業創新園項目,項目定位為現代化標準廠房專業園區“中小微企業產業園工業類標準廠房項目”,項目總投資不低于 8.87 億元,總建筑面積不低于 13 萬平,包括鋼結構類機械加工廠房、科研中心及綜合服務中心等配套設施。
2018-G38 號宗地位于章丘區濟南高層次人才創新創業基地內,是對以前出讓用地的補充,其出讓截止時間與原出讓地塊一致。
2019-G01 號宗地為鳳凰山工業園一期工程起步區項目,項目定位為現代化標準廠房專業園區“中小微企業產業園工業類標準廠房項目”,項目總投資不低于 3.69 億元,總建筑面積不低于 5.9 萬平,包括鋼結構類機械加工車間及相關配套設施。
2019-G02 號宗地為濟東智造新城一期工程起步區項目,項目定位為現代化標準廠房專業園區“中小微企業產業園工業類標準廠房項目”,項目總投資不低于 11 億元,總建筑面積不低于 19 萬平,包括鋼筋混凝土框架結構類電子廠房、鋼結構類機械加工車間及相關配套設施。
2018-G08-1、2 號兩宗地是對官莊中小企業產業園已出讓土地的補充,其出讓截止時間與原出讓地塊一致。
2019-G09 號宗地為處罰補辦手續情形,在依法完善手續過程中,如地上物權益人不能競得土地,則須按評估價與土地競得人在 10 日內達成協議解決地上物權益事宜。按照有關規定,交付土地時間以本單位違法用地處理意見確定的違法行為發生之日起算,土地出讓年限包含已用地時間。
2019-G05、G06 號兩宗地為現狀條件出讓。
2019-G10 號宗地位于省級化工園區內,產業項目須符合刁鎮化工產業園有關要求。
今日,濟南市國土資源局又掛牌出讓4宗居住用地,總出讓面積145畝,其中郭店片區出讓3宗,共計120.8畝,科技城片區富翔天地西側出讓1宗,面積24.6畝。據悉,4宗地塊將于6月6日9:30掛牌截止。
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