聊聊無論在不在章丘都關心的事兒，產權到期怎么辦？

大章丘當當探房 · 發表于 2019-9-12 09:09:10

產權到期之后咋辦？

不讓住了？趕走啊？

咱大章丘后期大白云前兩天問小七，房子產權到期了咋辦？還真是咸吃蘿卜淡操心啊，你這剛買上房子，才還了幾天貸款啊。真能操心，還別說，除了大白云還有好多章友也有此疑問。那今天咱就聊聊產權到期，房子何去何從。
首先，咱都知道，房屋所有權為永久，而土地使用權是有年限的。

咱住房土地使用權是70年。那到期之后呢？

1、時間到了是可以續期的，續期的要重新簽訂土地使用合同，依照規定交納土地出讓金。

2、國家收回土地和建筑，這種情況會對業主進行補償，或安置，或經濟補償。

3、實際上，很多房子不滿70年就會面臨拆遷重建的。

最后要說，首批業主擁有房產證至今，也不過30年，所以好多前輩呢，別著急，有探路的。

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章丘.樓叔 · 發表于 2019-9-12 09:35:37

一開始買房我也問過父母，我就買七十年要是到期了該怎么辦？我爸和我說的是:七十年以后國家政策啥樣誰都不知道，總之國家不會讓我們吃虧，所以你就老老實實過好現在，以后的事兒以后再說！
說實話我爸是一點都不懂啊！但是說的道理卻是個實理兒
再說了，七十年以后我還在不在都不知道，操那個心干嘛
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人間看客 · 發表于 2019-9-12 10:31:51

商品房到期了還得交錢，宅基地永久免費大家卻不愿意住，哎，還是有錢人多
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你弄啥咧 · 發表于 2019-9-12 12:36:12

哦哦
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貓咪兒吃大魚 · 發表于 2019-9-12 14:59:27

俺家的房子不到20年就拆遷了！唉！考慮70年純粹是杞人憂天了
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大章丘當當探房 · 發表于 2019-9-12 18:38:19

我叫白云發表于 2019-9-12 09:35
一開始買房我也問過父母，我就買七十年要是到期了該怎么辦？我爸和我說的是:七十年以后國家政策啥樣誰都不 ...

爸爸真相了～姜還是老的辣！
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焚情 · 發表于 2019-9-12 19:40:19

老鼠會爬樹發表于 2019-9-12 10:31
商品房到期了還得交錢，宅基地永久免費大家卻不愿意住，哎，還是有錢人多
...

啥叫不愿住，你能擋住拆了？
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風景5121 · 發表于 2019-9-12 21:51:38

計劃趕不上變化，先踏實住著吧
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西王 · 發表于 2019-9-13 00:21:00

自動續期，不用懷疑
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西王 · 發表于 2019-9-13 00:22:19

老鼠會爬樹發表于 2019-9-12 10:31
商品房到期了還得交錢，宅基地永久免費大家卻不愿意住，哎，還是有錢人多
...

茶酒河套咋拆的？怎么個永久發？
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