為拯救中小微企業提出取消公積金貸款？大家同意嗎？

大章丘房產網官方客服

疫情之下，一些中小微企業的困境非常大，有的是延遲復工，有的是停工停產，有的是直接倒閉了。
為了拯救這些中小微企業，社會方方面面都在出謀劃策。更有原來重慶市市長，現在中國國際經濟交流中心的副理事長黃奇帆提出，建議取消企業住房公積金制度。

我們相信，不管是出于什么樣的原因考慮，取消公積金這個事情很長一段時間都是不可能有結果的。畢竟，公積金對于房地產還是有積極意義的，通過公積金貸款買房確實能節省一大筆錢。
但是關于公積金貸款，大家雖都有所了解，卻未必清楚所有細節：比如公積金貸款要滿足什么條件？最高額度能貸多少？有哪些限制？為什么有的人申請公積金貸款被拒？今天就來和大家詳細介紹一下住房公積金貸款。

公積金貸款需要滿足哪些條件

1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；
2. 正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；
3. 未超過法定退休年齡，有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
5. 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
6. 同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

申請公積金貸款還有其他的限制

1. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
3. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
4. 大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
5. 住房公積金貸款期限不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

另外，如果你有過以下不符合公積金貸款申請條件的行為，就基本和公積金貸款買房無緣了！
1.信用卡透支6個月未還
2.有貸款逾期24期以上的
3.當前使用的信用卡和貸款有逾期不還的
4.有2年以上延期還款記錄的
5.有過騙提、騙貸行為
6.使用擔保貸款時由擔保人代還過債務的

想要公積金貸款不被拒絕，平時最好在信貸業務方面積累良好的信用。
在這個“信用即財富”的時代，良好的個人征信無疑就是一筆巨大的無形資產，而公積金管理中心也會根據信用評級來確定貸款額度。

章丘貧僧

建議取消黃奇帆的養老金！
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正道得光

說實話的發不上去
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蛐蛐

扯吊**蛋
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青春如夢

知道了
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章丘校長

他說得很清楚，取消企業的，他自己的沒事兒，{:6_271:}{:6_271:}
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李華

為何？不同意
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