簡單粗暴！在章丘買房記住這幾條，橫豎都不會錯！

985房姐在章丘

新年好像剛過，但翻下日歷看看，其實已經(jīng)過去近兩個月了。2020年我們都談論從哪買房，買什么樣的房，好像一直沒有認真說過買房都應該注意什么。

今天就跟大家聊聊關于買房需要注意的那些事。如果近兩年有打算買房的網(wǎng)友，可以看下。

 

01、在章丘要不要買房

要不要買房不是取決于房價的高低，而是取決于你想要什么樣的生活。知道自己到底為什么需要買房：是為了結婚、孩子上學、還是為了買房升值？根據(jù)情況選擇，買了不后悔就行了。

而且現(xiàn)在章丘人在哪買房，代表的不僅僅是有面子，還有教育資源、醫(yī)療資源、圈層資源等福利。

章丘房子還能不能買？答案必然是肯定的！隨著“濟南東強”的各項利好落地實施，章丘的發(fā)展越來越好，在章丘買房還是不錯的。

02、買房什么時候最合適

不管什么時候買房都一樣，從章丘近幾年來看，整個城市未來房展前景是光明的。房價就算下跌也只是短暫的，不要整天擔心樓市泡沫。

在章丘，十幾年前買房和現(xiàn)在買房一樣有壓力的。假如十幾年前買房占你收入的一半，現(xiàn)在買房也是占你收入的一半，其實占比是差不多的，所以什么時候買房都是有壓力的。如果是剛需的話也不用猶豫，不要天天擔心房價未來是漲還是跌，我們大多數(shù)人買房是用來住的不是為了賣的，所以房子上漲還是下跌，對于我們來說關系不是很大。

那么什么時候買房最合適呢？這個根據(jù)自己情況定，假如現(xiàn)在就等一套房結婚的話再等也沒有必要，要是投資的話那可以另行打算。

 

03、買房的忠實建議

 

章丘房價不會大跌

有不少粉絲問我們，章丘房價會不會跌？你只要在章丘待過幾年就知道了，比如說2015年的時候福泰的房子還是5000+元/㎡，現(xiàn)在福泰東區(qū)的新房都9000+元/㎡，不光是福泰，旁邊的澗橋也是。尤其是在2016年章丘撤市劃區(qū)正式歸并到濟南，章丘房價上漲，已經(jīng)成為了不可逆的事實。

關注交通和各項生活配套

要致富先修路，對于城市發(fā)展來說這是至關重要的一環(huán)。今年政府報告著重提的地鐵8號線將正式開工，工期為6年。從邢村站到山東大學站，線路全長22.6公里，途徑章丘，章丘有山東財經(jīng)大學、安莉芳路、潘王路、山東大學四站。

除了通過地鐵與濟南主城區(qū)對接融合，軌道交通還有章丘三大高鐵站，目前北站和改造后的新站已經(jīng)投入使用，濟萊高速鐵路的中間站-章丘南站，也將提上日程。

而高速方面，濟淄一體化、濟萊高速、未來濟青高速等不斷有新消息傳出，處在中間的章丘將發(fā)揮交通樞紐的作用，串聯(lián)起整個區(qū)域，交通系統(tǒng)越來越完善。

除此之外，樓盤周邊有學校、商業(yè)、公園、醫(yī)院等方面配套更是錦上添花了，如果齊全更好了，房子會有更高的市價。

學區(qū)房永遠是重點關注的部分

一直以來學區(qū)房都是很多章丘買房人重點關注的部分。這兩年，章丘的教育資源也在一步步的升級。如果你特別關注學區(qū)，可以考慮下二手房，因為新房都是不確定學區(qū)的，買的過早并不一定是未雨綢繆，如果位置不好，一旦學區(qū)出現(xiàn)變動就是致命打擊。

買房最好買大的開發(fā)商

章丘這兩年好房子不少，但也不少有交付翻車或延期交付的，這些問題都是普通買房人承受不起的。

很多人都知道的眾美書香華府延期交房的事，被網(wǎng)友在各大媒體一再曝光，業(yè)主維權消息屢見不鮮。（曝光！章丘某樓盤停工數(shù)月，交房遙遙無期，業(yè)主還著貸卻無房可住！）

出現(xiàn)這種情況，大多數(shù)是因為開發(fā)商資金出了問題。顧不上自己品牌口碑了，更不會在意買房人對自己的評價。而大的開發(fā)商往往資金雄厚，所以，品牌房在一定程度上能夠減少交付翻車的風險，他們?yōu)榱碎L遠的發(fā)展，往往更注重品牌和口碑，建設時施工質(zhì)量都比較嚴格。

剛需買房看好入手要及時

現(xiàn)在章丘市場上兩種樓盤會被哄搶，一種是買房人認可樓盤所在板塊發(fā)展價值的，另一種就是小區(qū)周邊配套都已經(jīng)成熟，價格也比較合適。

這兩種樓盤如果你們想買的話，一定好想好自己的需求，不要盲目從眾，而且看好后入手一定要及時，不建議等到樓盤只剩最后一批了才買。價格漲不漲不說，樓層也不一定好，還有可能去面對邊戶、消防層等問題。

沒有十全十美的房子

總有網(wǎng)友經(jīng)常為我們，章丘有沒有地段好、配套好、學區(qū)房總價低的房子？

有，但是價格一定不低。買房一定要給自己定好位，看看自己是為了學校、配套還是便宜。很少有價格好還地段好的十全十美房子，既然有所要求就要沖著要求去，但也要接受它不好的一面。

 

最后提醒大家，不管買新房還是二手房，一定要自己多去樓盤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看，不要指望天天在網(wǎng)上看房子，多跑幾個樓盤，自己弄明白了，不管什么樣的套路你也會識破的。

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