直降1000+元/㎡！章丘這幾個(gè)二手小區(qū)房?jī)r(jià)下降，炒房客都哭了！

985房姐在章丘

同一個(gè)5月，新房和二手房站在天平的兩端，新房火熱，二手房卻不是那么樂(lè)觀，不少二手房掛牌價(jià)下跌幅度大，有的小區(qū)直降千元！

現(xiàn)在二手房市場(chǎng)怎么回事？我們一起來(lái)看看！

今天，我針對(duì)5月份章丘上百個(gè)小區(qū)二手房掛牌情況，做了詳細(xì)的整理。據(jù)統(tǒng)計(jì)：章丘5月份二手房均價(jià)為7683元/㎡，整體上較4月份上漲2.71%！

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于6月4日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示 

章丘5月二手房均價(jià)為7683元/㎡

環(huán)比上月上漲2.71%

章丘94個(gè)小區(qū)5月二手房均價(jià)為7683元/㎡，整體較4月環(huán)比上漲2.71%，最近新房市場(chǎng)的火熱，開(kāi)盤、加推、交付…但也有不少樓盤放出了漲價(jià)消息，或許是影響二手房市場(chǎng)的原因之一。

租房方面

章丘5月份租房均價(jià)為1247元/㎡

環(huán)比上月下降8.8%

去年5月份的時(shí)候，章丘整體租房均價(jià)1322元/㎡，今年是1247元/㎡，同比去年下跌76元/㎡，少了近百元，這也與這兩年新房和安置房交付有著直接關(guān)系。

具體二手房掛牌價(jià)格及與上月對(duì)比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價(jià)格差異較大），歡迎大家進(jìn)群參與討論。

長(zhǎng)按二維碼

識(shí)別即可加好友

我整理了章丘5月份五大版塊熱門小區(qū)掛牌均價(jià)，不知道你家小區(qū)房?jī)r(jià)是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長(zhǎng)，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：5月掛牌均價(jià)7778元/㎡

政務(wù)新城區(qū)：5月掛牌均價(jià)8776元/㎡

繡源河片區(qū)：5月掛牌均價(jià)7746元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：5月掛牌均價(jià)7462元/㎡

圣 井 片 區(qū)：5月掛牌均價(jià)6651元/㎡

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)4月二手房均價(jià)7894 元/㎡

明水老城區(qū)5月二手房均價(jià)7778元/㎡

環(huán)比下降116元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)明水老城區(qū)的26個(gè)小區(qū)，11個(gè)小區(qū)上漲，15個(gè)小區(qū)下跌。

11個(gè)掛牌均價(jià)上漲小區(qū)中，明一花園小區(qū)漲幅較大，上漲1350元/㎡。普天花苑位居第二，上漲1153元/㎡。

下跌幅度較大的是東石河小區(qū)，下跌了1350元/㎡。

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

雙山政務(wù)新城區(qū)

雙山政務(wù)新城區(qū)4月二手房均價(jià)8724元/㎡

雙山政務(wù)新城區(qū)5月二手房均價(jià)8776元/㎡

環(huán)比上月上漲52元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)雙山政務(wù)新城區(qū)的46個(gè)小區(qū)，32個(gè)小區(qū)上漲，3個(gè)小區(qū)與上月持平，11個(gè)小區(qū)呈下跌狀態(tài)。

城建文苑小區(qū)是整個(gè)片區(qū)上漲較大的小區(qū)，環(huán)比上漲1532元/㎡，隨后是盛世錦園，上漲1055元/㎡。

下跌較為厲害的是陽(yáng)光花園小區(qū)，環(huán)比下跌1530元/㎡。

雙山政務(wù)新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)4月二手房均價(jià)7958元/㎡

繡源河片區(qū)5月二手房均價(jià)7746元/㎡

環(huán)比上月下跌212元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)繡源河片區(qū)的7個(gè)小區(qū)，1個(gè)小區(qū)上漲，3個(gè)小區(qū)持平，3個(gè)小區(qū)下跌。

下河社區(qū)本月上漲明顯，4月份均價(jià)1858元/㎡，5月份就上漲1563元/㎡，漲幅明顯，也是繡源河片區(qū)5月份唯一上漲的小區(qū)。

摩天嶺社區(qū)是片區(qū)內(nèi)下跌幅度較大的小區(qū)，下跌520元/㎡。

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)4月二手房均價(jià)7263元/㎡

大學(xué)城片區(qū)5月二手房均價(jià)7462元/㎡

環(huán)比上月上漲199元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)大學(xué)城片區(qū)的8個(gè)小區(qū)，6個(gè)小區(qū)上漲，2個(gè)小區(qū)下跌。

本月大學(xué)城片區(qū)二手房上漲趨勢(shì)一片長(zhǎng)紅，一改4月下跌狀態(tài)。

佳興瀾山在大學(xué)城片區(qū)，上漲樓盤內(nèi)漲幅較高的一個(gè)小區(qū)，環(huán)比增長(zhǎng)875元/㎡。旭升公寓排名第二，上漲134元/㎡。盛世國(guó)際是大學(xué)城片區(qū)下跌幅度較大的一個(gè)小區(qū)，下跌173元/㎡。

大學(xué)城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)4月二手房均價(jià)5532元/㎡

圣井片區(qū)5月二手房均價(jià)6651元/㎡

環(huán)比上月上漲1119元/㎡ 

目前統(tǒng)計(jì)圣井片區(qū)的7個(gè)小區(qū)中，沒(méi)有上漲的小區(qū)，4個(gè)小區(qū)持平，3個(gè)小區(qū)下跌。

鵝莊社區(qū)、鳳凰城、圣元社區(qū)和圣井西省社區(qū)均價(jià)都與4月一樣，沒(méi)有什么變動(dòng)，但下跌較大的是諾貝爾城，下跌1447元/㎡。

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

寫在最后：

此次統(tǒng)計(jì)共94個(gè)相關(guān)小區(qū)數(shù)據(jù)，其中50個(gè)小區(qū)二手掛牌價(jià)上漲，34個(gè)小區(qū)二手房掛牌價(jià)下降，10個(gè)小區(qū)持平。

以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房掛牌均價(jià)，如果沒(méi)有統(tǒng)計(jì)到你的小區(qū)，可以在評(píng)論區(qū)留言告訴我們，我們會(huì)盡可能給大家查一下~

小編微信 15153112785

幸福章丘人民

真是買房子的越來(lái)越少
來(lái)自: Android客戶端

幸福之星

房?jī)r(jià)都盼著降價(jià)，還好多買不起的！
來(lái)自: Android客戶端

是無(wú)等等

該買的都買了。
來(lái)自: Android客戶端

曾經(jīng)狠美

降的還是少啊。。。
來(lái)自: Android客戶端

立秋

好事啊
來(lái)自: Android客戶端

光威

知道了
來(lái)自: Android客戶端

開(kāi)心天天

比實(shí)際成交價(jià)格高吧？
來(lái)自: Android客戶端

M孟媛

好事連連
來(lái)自: Android客戶端

阿牛哥

以后房子流通性  越來(lái)越差   越來(lái)越不好賣了
來(lái)自: Android客戶端