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這兩年章丘的商業(yè)發(fā)展迅猛，不斷有新的商業(yè)體在章丘落定，大家對于這方面也是特別關(guān)注。 昨天我踩盤的時候發(fā)現(xiàn)，經(jīng)開區(qū)清照酒店北邊的中合廣場已經(jīng)全面開工，與此同時，周邊新盤入市加推動作不斷。
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2021-9-26 11:02 上傳
1.全面開工！經(jīng)開區(qū)高端商業(yè)體上線，板塊再添重磅利好
我到達(dá)中合廣場項目的時候大約是上午10點(diǎn)左右，之前圍起來的地塊已經(jīng)安了新的施工門，山東弘信建設(shè)有限公司承建中合廣場一期項目。
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2021-9-26 10:58 上傳
地塊已經(jīng)上了有挖掘機(jī)在準(zhǔn)備作業(yè)了。工人并不多，對于項目的情況并沒有做詳細(xì)的說明。
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2021-9-26 10:58 上傳
今年年初，中合廣場一期項目批后公示，根據(jù)公示信息，一期的總建筑面積是41691.13㎡，其中辦公建筑面積是20945.38㎡，占了一半，另外還有11397.4㎡的沿街商業(yè)，其他就是物業(yè)管理等公共配套設(shè)施，整體的容積率是2.5。
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2021-9-26 10:58 上傳
主體的辦公部分有展覽中心、創(chuàng)客中心、共享辦公，2層-9層不等，整體以“U型”呈現(xiàn)。
中合廣場西邊緊挨著清照大街，北邊是李家埠市場，南邊是清照酒店會展中心和山東大廈清照酒店，再往南就是經(jīng)十東路。
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板塊的配套也在逐步完善。附近在建的新小區(qū)基本都自建幼兒園，9年義務(wù)教育階段有諾德實(shí)驗中小學(xué)，往南一點(diǎn)還有章丘中學(xué)，完善的教育設(shè)施。
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李家埠市場能滿足周邊業(yè)主的日常生活所需，還有山東大廈清照酒店和在建的中合廣場等商業(yè)的聚集，遠(yuǎn)一點(diǎn)還有在建的丹穗·DSK商業(yè)體。
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除了提供休閑娛樂的商業(yè)體，產(chǎn)業(yè)還會帶來一批高端人才的新鮮血液，商業(yè)配套很全面。2.5000元/㎡起！周邊新盤剛需改善齊全，近期動作不斷隨著板塊的紅利不斷，引來不少開發(fā)商爭相入駐，從去年開始，這周邊不斷有新盤入市。已經(jīng)到來的金九銀十，新盤動作也是不斷。我在實(shí)探項目情況的時候，順道去周邊的樓盤轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，了解到以下情況：中合廣場對面的城建書苑這幾天開放了臨時售樓處和樣板間，引來不少人的圍觀。
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小區(qū)分南北兩部分，將來道路兩旁也會有沿街商業(yè)。住宅的話建筑面積在110-190㎡之間，放風(fēng)價6450元/㎡起。北邊緊挨著的是上半年入市的清照蘭庭，是中康在章丘開發(fā)的第七個項目了，從入市以來因為價格合適，而且優(yōu)惠活動不斷，受到購房者的關(guān)注，最近也推出了一口價房源以及1萬購車位的活動。
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如果想要改善的話可以看看更靠近政務(wù)板塊的鳳凰源著，精裝修交付，前兩天剛看到總經(jīng)理直簽會的優(yōu)惠活動，正在加推的2期1號樓98折，另外再減5.5萬，優(yōu)惠力度很大。
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經(jīng)十東路沿線的海倫堡玖悅府同樣因為性價比高，成為不少剛需族的必看樓盤。6000元/㎡的均價確實(shí)很吸引人。
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經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集，其區(qū)域價值體系還將形成全新的市場輪動，在商業(yè)、教育、交通等多方面硬核發(fā)展，板塊價值不斷提升。我還是比較看好這一片的潛力的，想要投資置業(yè)的話，可以多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看，畢竟相比較城區(qū)，正在全力發(fā)展的區(qū)域，房價相對也比較合適，如果真要等到板塊勢力成型，想要入駐的話門檻也會隨之提高。添加小編微信 dzqfc03 獲取個更多樓市資訊
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