130㎡的房子超30㎡空鼓？！裝修扯皮誰買單？花近百萬買的房子還敢不驗收就住？

小小章

前段時間小小章剛在御泉灣進行了驗房活動，其他小區的業主也紛紛找到小小章詢問房屋情況，所以小小章決定第三期驗房活動開始啦！（文末有驗房福利！）

對于很多業主來說，從交房、做預算、找裝修公司，一步步都是按部就班來的。而且業主們花上百萬買的房子，本來是開開心心收房，一大家子都來見證收房的重要時刻！但是！小小章想說：花上這么多錢買的房子不驗一驗就收房，心也是夠大的！

在小小章給大家驗房之前，也跟大家有著同樣的感受，新房子問題應該不大，但是在給大家驗過了海**山、璞*府、璞*灣、百**府、百**園、山**城、中**灣…等小區的房子以后，不管是毛坯、精裝甚至別墅，出現的問題也比比皆是！瓷磚大面積空鼓、地板松動、墻面深度返砂、墻面裂紋…問題也是一個一個的冒出來，甚至有的業主裝修完又出現了問題，分不清誰的責任，最后只能自掏腰包！

當然也會有很多業主來問我“為什么要驗房”

“有沒有必要驗房？”

針對這個問題

小小章今天在這里給大家作出解答

為什么要驗房

不少章友看到驗房的時候，都會下意識的認為這是在裝修后檢查施工情況的。其實不然，相反，真正的驗房是你從開發商或者是售房者手中拿到房子、開始裝修之前進行的。它最主要的目的就是為了驗收房子的基本情況，對房子的構造、水電線路等進行一次全面的檢查，對于已經出現的問題進行標注和建議，以免在裝修期間出現相互推諉的情況。

 

當然驗房可不只是驗空鼓，有些別有用心的人打著免費驗房的旗號，沒有工具，不出報告，帶著一根空鼓錘就上門驗房了…

買一套房，對誰都不容易，我們買任何東西，都要左看右驗，尤其是高價值商品，如珠寶，沒有第三方鑒定證書就不會買。可奇怪的是，到收房的時候，要驗房的少之又少。

很多業主被誤導，認為驗房沒用，開發商不會管，千萬別忘了，辦交付手續的時候，大家都有拿到《住宅質量保證書》！

這是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒業主要仔細審查其中的具體內容，特別注意保修期限！

這個小本本在手，驗房檢查出問題，開發商必須要給你家免費維修!

真實案例

1、全屋大面積空鼓

案例來自章丘某小區的李女士家，在找到我們之前就是因為不放心自己房子的質量，特別是空鼓問題，李女士也比較擔心，想讓小小章把關下，去給她驗房的時候，小小章敲空鼓敲的已經懷疑自己了，130㎡的房子近30%空鼓，還好業主提前把物業上的人叫到了現場，當場就把空鼓的地方拆掉了，這一大片真的是…

2、門窗損壞

小小章在驗過的房子里，沒有一家能躲得過門窗損壞這個問題，不是門框損壞、就是窗戶的膠條脫落，未密封實，甚至還有一戶21樓的業主家五金損壞且玻璃破裂，這么高的樓，實在是十分危險！

3、墻面起砂無法進行貼磚

上次去西邊某小區和某別墅驗房的時候，墻面起砂的情況真的可以說是非常之嚴重了，而且墻面起砂造成的后果就是沒辦法貼磚，而且之前有業主跟小小章反應過說，已經開始裝修了，但是裝修師傅卻告訴他說墻面起砂無法進行貼磚，好在開發商態度還不錯，也進行整改了，只不過就是裝修工期要延誤了…

 

4、墻皮鼓包脫落

墻皮鼓包脫落這個問題也是很嚴重的，小小章用空鼓錘輕輕一敲，不管是踢腳線還是墻皮都出現了脫落的問題，不仔細看是真的看不出來的，可能到裝修的時候裝修公司會發現這個問題，但是要注意一點：他們修補是要花錢的哦

為什么找我們驗房

大章丘家裝網作為大章丘旗下專業第三方服務團隊

能夠提供更加客觀公正的驗房結果以及整改建議

源于本地，服務本地，媒體平臺監督更靠譜

從開始做驗房以來

一直靠的就是鄰居之間的口口相傳

以及粉絲們的信任

俗話說：酒香不怕巷子深

小小章一貫的專業和認真就是我們最好的招牌

重磅福利

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添加小小章微信：dzqjzw01，咨詢驗房詳情

刁鎮人民

驗驗房多少錢，我家剛蓋的平房給驗一下，準備裝修了
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吸墨器

問題多多
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風雨見彩虹

唉，沒法說咧！
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開心韓

現在的房子是怎么驗收的？這么多問題
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塵中塵

建協的證沒啥含金量，山東住建部門不認，說了真話會不會被刪{:6_252:}
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老好人

唉，沒法說咧！
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春暖花開，13145

好的收到了
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塵中塵 發表于 2021-10-8 15:56
建協的證沒啥含金量，山東住建部門不認，說了真話會不會被刪

給錢就拿證！{:6_252:}
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泰山之峰

基本上都差不多。
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