猝不及防！章丘多家樓盤突然宣布漲價，樓市回暖了？！

大章丘當當探房

突發(fā)！章丘樓市風向又變了！

前幾天的時候，我們發(fā)布了《從1萬降到4000，還是賣不動！明年起，章丘房價或超乎想象！》的文章，引來不少網友的討論。

房姐買房交流群里的不少網友表示，對于當下的房地產市場并不看好，降價未來是大趨勢！

我們當時也預測了，優(yōu)惠差不多到31號就結束，果不其然，年底“降價走量”這樣的常規(guī)操作之后，迎來了優(yōu)惠倒計時，不少樓盤放出了“漲價通知”！

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年底倒計時！章丘多家樓盤集體發(fā)布漲價通知，就和商量好的一樣！

先給大家看看，截止到目前我看到的各種“漲價通知”。

今天一早，我在朋友圈刷到海倫堡·玖悅府銷售發(fā)布的一張海報，優(yōu)惠倒計時僅剩10天，2021年12月31日起，折扣全線回收。

無獨有偶，明水老城區(qū)一直宣傳賣的火爆的萬達·光輝十里發(fā)布海報，水漲船高，各種材料都在漲價。

就和商量好的一樣，章丘不少樓盤都發(fā)布了月底要收回優(yōu)惠的消息，像城西現在正在熱賣的中康的兩個盤，直接發(fā)出調價文件。

如果上面的幾個盤，都是在年底的時候收回折扣，那中康百合新城就比較狠了，12月20號起，所有在售房源每平上調100元。

看到這些漲價通知，不知道有多少網友跟我一樣，整個人都有點懵。

說實話，這種說辭幾乎每年這個節(jié)點都會看到，擱往年也就一笑而過，畢竟那些所謂的“購房優(yōu)惠”也就是灑灑水，降價、漲價都不過是日常吸客手段罷了。

但今年下半年，市場是真的不好，開發(fā)商又融資受限，所以不少項目是真的實打實的優(yōu)惠了。

畢竟下半年的這輪樓市下行，是全國性的，很多買房人本來還在糾結：現在上車還是繼續(xù)蹲更大的優(yōu)惠？這下好了，優(yōu)惠快沒了，大家也不用糾結了。

信號不斷！樓市真的回暖了？！

伴隨著這波“漲價通知”一塊在朋友圈泛濫的，還有各種房地產市場回暖信號不斷的消息。

總結下來呢，基本就是以下幾點：

①定調重申：房地產是支柱產業(yè)

12月11日，中國經濟年會上再次重申：房地產是支柱產業(yè)，住房更是居民的消費。

②取消房地產稅試點區(qū)域

12月18日，全國人大常委會發(fā)布關于授權國務院在部分地區(qū)開展房地產稅改革試點工作的決定（草案）》，通知中提到：由于房地產市場全國差異很大，實際情況十分復雜，房地產稅立法工作需要循序漸進、穩(wěn)妥推進。

③降準降息來了

12月15日，央行正式降準，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，商業(yè)銀行重點滿足首套房和改善房的按揭需求。

昨天LPR出爐，時隔20個月，LPR終于有變動了，1年期LPR降息0.05%，5年期LPR仍舊無變化，但是也有不少人表示這是政策放開的前兆。

所以，大家發(fā)現沒有：

不管是由于政策刺激樓市回暖，還是開發(fā)商回款已完成，亦或是維護市場穩(wěn)定，章丘樓市之前的降價潮持續(xù)的時間都不會太長，這是意料之中的。

說在最后：

每逢年底，總有網友來問：現在是抄底好時機嗎？

但凡貓著想要抄底的，怎么都買不滿意，真要買房還是要自己的需求。

不過有些硬性指標大家一定要關注，比如樓盤開發(fā)商現在的經營狀況啊，是否良性健康啊，你的購房預算啊，是剛需還是改善啊等等，搞明白這些，那你買的房子應該不會有大問題。

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tao   lu  ？？？
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福承山

讓其滅亡，必先讓其膨脹
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今生緣

漲吧，越好了越好
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冰神天

這章是假的
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.風中的云

給他個不買{:6_275:}
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正道得光

你知道中國有多少房子斷供嗎
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頡頡淼淼

漲價了，
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越來越不不著調了，好好的瓜娃子給搗鼓傻了
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