剛剛，我撥打章丘多家銀行咨詢到，章丘房貸利率真的降了！根據(jù)我統(tǒng)計到的最新房貸利率顯示，目前章丘首套房最低利率已到5.5%，相比前幾個月下降了0.1%。房貸利率從高點逐步回落，直接利好買房人。而且有的銀行也開始受理二套房房貸業(yè)務，如今市場平穩(wěn)，利率寬松，對于一些剛需買房人來說，是難得的機會。
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2022-1-19 08:23 上傳
據(jù)最新統(tǒng)計，章丘首套房利率最低為5.5%，傳統(tǒng)四大行首套房利率，基本在5.5-5.6%，二套房在5.9-6%之間。（具體以各銀行為準）元旦過后，章丘工商銀行下調了房貸利率，首套房由之前的5.6%下調至5.5%，二套房由之前的6%降至5.9%，分別下調了10BP。建設銀行由12月統(tǒng)計的首套房5.6%、二套房6%，分別下調至5.5%和5.9%，也是下調了10BP。
（注：以上數(shù)據(jù)來源各大銀行信貸部門，僅供參考。各家銀行具體執(zhí)行的利率和放款周期，要根據(jù)合作樓盤、個人征信等情況具體而定，建議到銀行當面咨詢。） 像中國銀行、齊魯銀行和交通銀行幾個銀行暫時沒有接到房貸利率調整的通知。去年年初，章丘的首套房利率還在5.15%左右，二套房利率在5.3%左右。年中7月初，朋友圈開始瘋傳章丘的房貸利率持續(xù)上漲的消息，我們統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，首套房已經(jīng)全面的上漲至5.4%，二套房到了5.5%！如今章丘各銀行房貸利率的下調，放款周期也相對之前縮短，整個信貸環(huán)境的放松，也有利于市場預期改善，更好帶動剛需、改善群體入市。不過，部分貸款工作人員表示，具體放款時間還要看客戶的征信、收入、逾期等情況進行評估，視客戶自身實際情況來定。二手房方面也傳來好消息，此前二手房貸款額度緊張的一些銀行，也恢復貸款了。中國銀行：合作樓盤可辦理二手房貸，放款快慢看情況，比前段時間快了；招商銀行：只對合作樓盤，不對個人放貸，而且每家合作樓盤房貸利率不一樣； 在本次咨詢中，除了建設銀行、齊魯銀行和交通銀行暫時不做二手房貸業(yè)務外，其他銀行均表示，可以辦理貸款，有的需要通過中介辦理。全國多城利率下調，廣州市首套利率最低降至5.65%房貸利率下調不光是章丘，從下半年以來，全國房地產(chǎn)市場普遍降溫。就在前段時間，廣州市首套利率也下調最低降至5.65%。與此同時，重慶的房貸利率也在下調，力度也是非常的大，目前首套房利率已經(jīng)下調至5.55%。去年12月包括了深圳、重慶、杭州等重點城市的房貸利率，也開始下調，放款周期更是縮短到了2個月以內。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月全國103個城市主流首套房貸利率為5.64%，二套利率為5.91%，均較11月回落5個基點。1月6日，銀保監(jiān)會有關部門負責人在銀保監(jiān)會例行新聞發(fā)布會上表示，銀保監(jiān)會堅決落實房住不炒政策，截至2021年11月末，房地產(chǎn)貸款同比增長8.4%，整體保持穩(wěn)定。購房者的合理住房需求進一步滿足，個人住房貸款中的90%以上用于支持首貸款。2022年伊始，章丘的房貸利率下調、放款周期相對縮短，全國各地寬松政策頻頻出現(xiàn)，種種信號表明房地產(chǎn)市場正在回暖。將來隨著房地產(chǎn)市場信貸環(huán)境的改善，也更將進一步促進章丘房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，而2022年的第一期LPR也將會在本月的20號公布，具體會不會降？我們會第一時間發(fā)布的，大家可以常關注我們公眾號呀！添加小編微信 dzqfc03 獲取更多樓市資訊
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